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装修公司设计费报价混乱 设计水平参差不齐

2013-10-12 10:00:37 · 1745次浏览

金九银十正值装修旺季,不少业主反映,家装公司设计收费五花八门,即使不请设计师,设计费也要照收。记者为此走访市场时发现,设计费收费标准五花八门,并没有相关统一的国家标准,一般都是根据不同公司、不同人的知名度、职位而定价,还有因设计师的级别和设计项目的复杂程度来定价。每平方米设计费报价更是从几十元到几千元不等。

金九银十正值装修旺季,不少业主反映,家装公司设计收费五花八门,即使不请设计师,设计费也要照收。记者为此走访市场时发现,设计费收费标准五花八门,并没有相关统一的国家标准,一般都是根据不同公司、不同人的知名度、职位而定价,还有因设计师的级别和设计项目的复杂程度来定价。每平方米设计费报价更是从几十元到几千元不等。

家庭装饰

家装公司设计报价混乱 级别名称不同价差很大

市场调查    装饰公司设计收费门道多

记者走访了京城的高中低档装饰装修公司,发现家装公司一般都有收设计费的项目,收费标准明显不同,主要按级别区分。

普通正规的装饰公司一般是单层住宅设计收费是40元起/平方米,送效果图一张,别墅设计,60元起/平方米,送效果图二张,房产样板房是100元起/平方米,送效果图两张。

最近赶上装修促销旺季,京城内的普通装饰公司基本都打出设计费优惠的政策,有的设计费低至五折,超过一定金额免设计费来吸引消费者,除此之外,如果消费者采用该公司带施工的设计,那么设计收费就会相应降低。

级别名称不同价差很大

记者抽取了本市排名靠前的装饰公司来进行调查。报价差别不大,主要是根据设计师级别来区分,按平方米收费,从50元—600元不等。一般对外也不会有免收设计费的活动。某知名家装公司设计收费标准是普通设计师65元/平方米,优秀设计师是95元/平方米,副主任设计师是175元/平方米,主任设计师是330元/平方米,专家主任是600元/平方米。设计师提供图纸服务后,还负责全程跟踪,施工过程中,会不定期去施工现场,核对实际进展和图纸是否一致,工程完工后,如果消费者需要家居后期配饰服务,另外收费,收费标准是一样的。

北四环某知名家居卖场自办装饰公司的收费主要是有两种,一种是快捷家装打包装修,就没有设计费;另外收设计费的项目是半包装修,优秀设计师50元/平方米,资深设计师100元/平方米,主任设计师150元/平方米,首席设计师是200元/平方米,高端设计师是300元/平方米。但设计师档次多为企业自己确定。

装饰公司装修顾问表示:价格的核算都是根据家庭装饰的实际产生量来核算的,根据房子的面积、复杂程度、客户要求等因素有所调整。具体的设计费核算还需要消费者与设计师面议。

独立设计师抢占中高端市场

与家装公司的设计师不同,独立工作室设计师的收费标准相对较高。据了解,他们设计普通住宅的收费标准,一般在200元∕平方米至800元∕平方米之间不等,而且很少打折,但是因为公司独立,如果是朋友或者熟人,那么价格另计算,价格可能对半。

不过独立设计师也有高中档收费标准。很多独立设计师接的是别墅项目,最低100元∕平方米,有独立工作室的普通设计师收费在160-400元/平方米,包含全套精美A3施工图及四张3D效果图或手绘图,客户要求的效果图属超出部分,每张按500-1000元另计。记者致电北京知名度非常高的几位设计师,他们的价格一般在1000-3000元/平方米以上。据了解,他们的费用是整体工作室的费用,包含底下执行的普通设计师的设计费用,是一个整体打包价格。服务包括从室内空间设计到家具选择和软装设计。但是也有一些大牌设计师只出到施工图,之后自己并不跟踪全程。

专家观点    家装设计收费标准滞后

我国室内设计收费体系主要有两种:一种是按单位面积(即每平方米单价)收费;还有一种是按建筑装饰工程造价的百分点计算,按单位面积收费是市场自发形成的,但收费价格区间很大,有的每平方米收费几十元,有的收费几千元。实际收费低于标准的现象也存在。中装协设计委常务副主任吴晞曾表示,建筑装饰设计常常与装饰施工打包,设计实际收费是低于定额的。还有一些具有设计资质的建筑装饰工程公司为了拿工程,向甲方承诺免收或少收设计费,这些也造成了市场的混乱。

 

国外设计师收费惊人

国外的设计师在北京的也很多,其设计费普遍高于中国的设计师。收费标准都在3000元/平方米以上,而且针对不同项目有不同的收费标准,知名度高的国外设计师,他们会挑客户,挑项目,服务的人群非富即贵,所以包括更多定制设计的服务,从某种程度上设计的含量较高,收费也惊人,不是一般消费者可以消费得起的。

家装设计师低价走私单

晓丹是某装饰公司的主任设计师,她告诉记者,他们公司主要是针对中高端的客户,收费标准具体还得看客户需要做什么,多大的面积等。“一般情况我的收费是60元/平方米-200元/平方米不等,”她告诉记者,如果是简单的现代风格,收费是60元/平方米-80元/平方米,如果是欧式或者中式风,自然就贵些,约80元/平-120元/平方米,要是顾客想加一些欧式或中式元素,那么价格会涨到200元/平方米,不足以100平方米的按照100平方米收费。对于沟通方面,前期与客户沟通,了解其需求,询问他们想要了解的东西,再对其带来的户型图进行布局分析。如果是接私活,很多设计师个人的收费都比公司报价要偏低一些,因为很受消费者欢迎。

消费者声音    设计师究竟靠什么收费

陈先生是7克拉小区的一名业主,面积约47平方米左右,尽管没做什么设计,但由于公司有硬性规定收设计费,同时设计费用很便宜,共消费3000元。他说:“其实装修自家房屋,对于我们这种又忙、又想偷懒的人,找设计师统筹一下是最好不过了,所以不论房子有多大,找设计师是很有必要的。”但他认为,设计师既然在家装中起到协调、统筹作用,就应对家装的施工质量负责,他家刚装修完的房子还漏水,据了解,卫生间的洗漱池漏水都漏到楼下去了,设计师不认为是他的设计工作有问题,这令他很不满。他认为,设计师既然没有做设计工作,又未做好协调工作,消费者就有权拒交所谓的设计费。

设计师的工作很有必要

老庄和他的爱人在一个60平方米左右老房子里生活了很多年,想对其返修改造一番。他告诉记者,他们的改造很有局限性,所以很考验设计师的水准,刚开始时设计是在公司里进行交流,设计师根据他们的喜好推荐风格,再在户型图上进行设计,之后设计师还对房子进行考察。所有的屋内结构不能改动,墙体也特别厚。于是设计师在结构上不能进行大改,但在后期的颜色、材质、小格局上做了些小小的改动,做完之后效果很不错。他告诉记者:“最后房子装修好了,特别满意,不论从空间感还是舒适度上都是值得称赞的。所以请一个专业的设计师来设计很有必要。”

 

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