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室内装修施工的项目变更应注意哪些问题

2013-10-14 08:42:19 · 670次浏览

对大多数业主来说,室内装修施工过程中,出现项目变更是极其常见的。下面就跟随柳州装修第一网来看一下室内装修施工的项目变更应注意哪些问题。

项目变更原因:
     对大多数业主来说,室内装修施工过程中,出现项目变更是极其常见的。这里面可能几点原因:
1、业主在与设计师洽谈装修项目的时候,脑子里的空间感并不像专业人员那样清晰,所以有可能某个项目制作完成时才发现和自己想象的有很大差别。
2、从其他人的装修中得到了某些启发而需要更改某些项目。
3、在装修过程中有朋友提出更好的建议
4、装修过程中手里的资金数量发生了变化。
装修有变更一定要办理手续
    甲乙双方一但签订了室内装修的合作协议以后,附在合同里的所有资料(无论是图纸还是文字性的)就都成为合同的一部份。如图纸类有:平面图、立面图、水电线路图、顶棚布置图、效果图等;文字性的资料有:工程预算、施工工艺说明、甲乙材料采购清单、施工计划等。这些书面材料在甲乙双方进行变更谈判时作为参考依据,在以后的过程中,甲乙双方超出上述范围要求的都可以说是工程变更的项目,就应该办理变更手续,这样在竣工验收的结算时有了依据也就不会出现争议。
如何进行项目变更
1、业主如果想就工程项目进行变更,必须心里清楚这样做的目的,是否一定有必要,项目变更最好还是多听听设计师的意见。
2、向施工现场的负责人询问,变更以后成本的变化。因为大多数项目变更以后的费用都会上升,事先确认是否能够承受。
3、办理变更手续。一般应该是由设计师做出相关的施工图纸,做出变更费用的清单。在手续办理完毕,业主希望变更的项目就可以开始了。
变更时要明确的事项
1、如果需要变更的装修项目已经进入施工阶段,明确前期已经发生的费用问题。
2、施工项目发生变更往往会延长施工工期。至于原因,有的是由于相关手续办理需要时间,有的是由于材料采购需要时间,有的是因为变更之后的项目需要更多的时间。
3、因项目变更增加费的给付问题 ,这笔费用在竣工结算时一次结清,还是在变更手续办理的同时一次付给。

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