原本谈合同时选的是高端产品，实际交付时却变成同一品牌的低端产品。据天津装修网小编了解，马先生签订了含糊合同，给家装公司提供了“偷梁换柱”的空间。究竟是怎么回事呢？

天津装修公司偷梁换柱赚差价

业主签含糊合同吃了亏

马先生上个月在与一家天津装修公司谈合同时，该公司承诺提供的高端套餐包括知名品牌的地板、墙面漆、瓷砖等建材，且均为品牌旗下高端产品。然而让他没想到的是，由于合同中只标明了建材的品牌，没有明示产品的型号，为家装公司提供了“偷梁换柱”的空间。

交工时马先生发现，虽然商家提供的建材品牌与合同相符，但产品全部都是中低端型号。例如，商家原本承诺提供每平方米538元的纯实木油楠地板，但装修时却换成每平方米仅值239元的龙凤檀地板，折算下来，仅地板差价就在4万余元，而其他材质的差价也有3万余元。

小编从市家居业消费维权调解工作站获悉，钻合同漏洞“偷梁换柱”目前成为本市部分小型家装公司非法获利的重要手段，由于合同中未标明各类建材的具体型号，为消费者维权带来了难题。

对此，鹏发装饰总经理张北党表示，消费者在家装时都会同家装公司签一份《天津市住宅装饰装修工程施工合同》，但该合同范本并未对主材进行规定，这就让一些小型家装公司有了钻空子的机会。目前，本市正规家装公司在与消费者签订合同时，还会签订一份由公司自己制作的《主材预算单》，对家装主材的产品名称、品牌、型号规格、颜色、数量等事项以文字形式进行约定，给消费者日后维权提供保障。

看清装修合同注意事项 避免引发纠纷

装修合同注意事项一、关于合同文件

一个比较完整的装修合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的装修合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

装修合同注意事项二、关于设计图纸

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议您在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

装修合同注意事项三、关于工程预算

家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。

但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订装修合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，保定装修网在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

装修合同注意事项四、避免做不到的条款

许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。