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后十月旺季尾声小高峰 徐州装修市场景色依然

2013-10-22 15:55:47 · 847次浏览

进入十月以来,传统楼市的金九银十,相对于徐州装修市场而言,十月才算得上是真正的“金十。 ”一来,九、十月是很多楼盘集中交付的高峰期,二来,很多客户也会选择在这个时候装修新居,一方面因为经历夏季以后,房屋湿度减小,是最适宜施工的时候,另一方面,也有不少人家赶着在春节乔迁新居。这时候,徐州装修公司一般进入业务繁忙期。事实上,一个行业进入相对火爆的时候,也是问题集中暴露的时候。 家装市场也不例外。

  现象一: 公司业务多,分身无术,装修开个头,再没动静。

  汪先生日前打来电话,他家今年九月下旬与市区某徐州装修公司签订装修协议,协议时间为9月28日开工。 而28日,徐州装修公司工作人员如期进场,汪先生还高兴地按照风俗,放了鞭炮。施工人员也像模像样的前期工作。可从此后,到现在为止,再没有动静。“按照施工时序进度,这时候水电早结束了,可是打电话问,总是一拖再拖。 ”

  现象剖析:像汪先生这样的现象,每年都要碰到不少。一方面,一旦进入装修旺季,很多徐州装修公司的人员组织根本无法保证正常施工需要,只能是几家同时开工,期间错开进行,这势必会影响正常工期。 另一方面,也要谨防一个现象,为保证工期,有少部分徐州装饰公司会把项目分包给游击队施工,这样的质量更难保证。而很多消费者以为施工的肯定就是签订合同的装修公司人员,很少人去怀疑,施工方的性质已经发生改变。

  现象二:为赶工期,装修环节缩水,隐蔽工程成隐患。

  章先生是去年秋天装修的新居,当时由于婚期在即,就一再催促徐州装修公司赶工期。新房是如期入住了,但是问题也来了。就在今年夏天,自家用电时常出现跳闸现象,特别是下雨时候,连正常生活都受到影响。 加之不知道是什么原因导致漏电,一家人搞得很惶恐。

  他也曾找徐州装修公司来检查,但是一直没查出问题。 后来,请来专业人士,才知道自家在水电改造时,电线管径不够,与水路距离较小,一旦出现较大负荷,比如使用空调等,就会出现跳闸。 他去找装修公司理论, 装修公司的人显得理直气壮,“不是你一再催促赶工期的,要换电线,换空开,这些不是都要花时间? ”

  现象剖析:装修是一项细致活,尤其是水电等隐蔽工程,搞的不好隐蔽会变成隐患。很多人家只注意客厅风格,灯光、墙饰,很少人关注隐蔽工程。而这其实是至关重要的,一方面涉及安全,另一方面,这部分一旦返修,工程量特别大。徐州装修网建议读者,在装修时,对水电等隐蔽工程,一定要严把关,多监督,切不可因为赶时间而忽略安全问题。

  现象三:监理工作失守,工程无人督查。

  市民赵先生家位于城南2009庄园的新房真正装修阶段。工程刚开始时,他还时常看见公司的监理来转转看看,有时还拍拍照片。他觉得这个公司还是很负责的,有个行家每天来监理,等于自己工程多了一把放心的锁。加上自己既不懂装修,业务上也走不开,于是就由每天去现场一次改为隔几天一次。 但是,就在一天,他无意中发现监理在签到薄上补写之前的签到记录。他很生气,质问之下,监理说出实情。

  他们公司一共两个专业监理人员,就平时而言,他每天要跑近十个现场,而进入旺季以来,他要负责公司20 多个项目,根本忙不过来。

  现象剖析:监理是工程中很重要的一环。一项装修工程,涉及到多个工种的配合协调,之间对接难免出现问题,监理的存在可以及时发现存在问题,并通知及时整改,而不是事后补救。 如果因为业务忙,导致监理失守,或者尽管监理存在,却形同虚设,这也会给工程埋下隐患。

  总结陈词:家装公司多,问题多,选择很重要。

  家装进入小高峰,说明市场发展健康,对于众多对新居寄予理想的人来说, 确实是可喜可贺的事情。 而随之出现的问题,也是不容忽视的。 国人最喜欢杂堆,这一点从刚刚过去的国庆长假可见一斑。

  装修进入扎堆期,如果您非要凑这个热闹也行,但是确实要做足功课。装修是一场战争,这话尽管说得有点凶险,但确实也属实情。这其中处处惊心,您确实要步步小心。例如:设计师如何通过设计风格来过度设计,来赚取回扣;与徐州装修公司洽谈时,费用很低,结算后与预期相差一大截,种种低开高走的陷阱, 和莫名增项导致的增支等;与正规徐州装修公司签的合同,施工时却来了游击队,甚至,签了合同交了款, 装修公司人去楼空,也不是没出现过。 当然,这其中除了装修公司, 还包括建材的各个门类,本文暂且不论。

  仅装修公司而言,选择很重要。徐州市场大小装修公司数百家,有的刚刚出现,有的黯然退出。

  如何让自己的装修不成为一场遗憾的选择? 建议还是选择那些进驻市场时间比较长,品牌稳定,施工管理到位,消费者反响很好,综合实力较强的企业。

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