在房价高企的今天，动辄1万元每平方米的价格，让许多工薪阶层感觉吃不消。买房不再一味求大，适合就好。“金九银十”是年轻人走进婚姻殿堂的集中时段。而在婚房的选择上，“以大为好”的选房观念已经不再是主流，年轻人的置业观更加偏爱60平方米至80平方米的两居户型，既能在一定程度上缓解经济压力，也显得更加经济实用。

    细数绍兴几个热销的楼盘来看，很多都是主打小面积的刚需房。城南的合成景园是绍兴刚需热销楼盘的代表，主力户型在76到90平方米之间，76平方米可以做到舒服2房，而90平方米可以做到宽敞3房，这2个户型都是刚需购房者最为追捧的，而114平方米能做到阔绰4房，正是对于户型面积大小的严格把控，所以能在同一地段脱颖而出，持续热销。

    城南的玲珑湾也推出了70多平方米的两居室，受到不少刚需购房者的关注，对于人生的第一套房，有两房已经足够了。位于袍江两湖的中冶梧桐园和九城公园里也是今年的热销楼盘，中冶的87平方米和92平方米两个户型受到追捧，而九城地产更是清一色的89平方米。

    通过合理的户型设计，这些房子的实际使用功能并没有太受影响，小空间受到大欢迎。

    为何市场会有如此鲜明转变？市区某楼盘的营销经理告诉记者，目前自己的房源挺难卖的，虽然目前在售单价便宜，但因为面积大，总价还是比附近某个热卖的楼盘高出不少。而市区城南另外一个楼盘的销售经理也在为自己剩下的房源犯愁，100平方米以下的房子早就卖光了，而大面积的房源一直比较滞销。

    绍兴房地产业内人士陈招友目前在某次房产论坛上也表明了相同的观点。他说，现在的年轻人都喜欢有自己的独立空间，不喜欢和长辈住在一起。两房和小三房差不多了。因此在房产调控成为常态的情况下，他也建议开发企业把户型要做得更为合理。

    其实有时候小有小的优势。市民张小姐的观点就很有借鉴意义：“小时候也梦想过花园城堡一样的生活，但是长大以后慢慢更向往自己的爱情小屋。在我看来，婚房不必大，反而七八十平方米的两室小屋最舒服。毕竟结婚是两个人的生活，甜蜜的二人世界并不需要太大的剩余空间，否则会显得空旷冷清。而且房子小一点，打扫卫生也方便。”

    业内人士表示，小户型婚房因为空间小，所以布局往往比较紧凑，视觉感也会比较集中，可以通过一些精心的装修设计显得更加温馨浪漫。尤其是选择一些风格色调统一的装潢和装饰品，可以将简约的小婚房打扮得别具风味。试想在周末温雅的午后，和爱人窝在沙发里品一杯咖啡，享受窗外静谧的秋景，小小的房间里，满满地弥漫着咖啡的香味，这种感觉怎不令人心旷神怡？

    报道来源：绍兴晚报

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