徐女士所住的小区是市政集中供暖，家中的地暖是她装修时自己花钱改造安装的。“当时主要是为了家里老人住着舒服，一狠心就花了几万块改造。”改造后的第一年，供暖效果非常好。但过了几个采暖季，徐女士发现，家里的地暖是一年不如一年暖了。

正在困惑的时候，徐女士在小区里看到了清洗地暖付费服务的广告，有些广告还打出了“应年年清洗”的字眼，徐女士有些动心。家里的地暖是不是因为没有每年清洗，水垢太厚形成“梗塞”而不暖了呢?

地暖“应年年清洗”说法太夸张

业内专家表示，国家规定，地暖进水温度不得超过60℃，在这个温度以下，水垢结成是很少的，因此由于水垢带来的堵塞一般不会发生。但是也有一种情况，如果家里的地暖用的是市政供热的热水，杂质会比较多，需要每年对地暖系统的分水器前端过滤器中的过滤网进行清洗。因此，徐女士看到的地暖“应年年清洗”广告，不排除有夸张的成分。

地暖不暖 小问题可自行处理

既然水垢不会附着在管路里，那么家里的地暖到底为何不暖了呢?阎爱宏给的读者支了几招。

阎爱宏表示，目前地暖用水主要分三种，市政集中供热的用水、小区供热用水和分体壁挂炉所用的自来水。市政供热用水杂质比较多，过滤器需要经常清洗。小区供热如果采用的是地暖，在水质上会有所处理，杂质比较少，但最好每年也要清洗一下。而分体壁挂炉采用的自来水杂质最少，需要清理的频率最低。

清理过滤器时，可以关闭分水器上的阀门，打开过滤器，对过滤网进行清洗。小区统一采用地暖的，可以寻求小区物业的帮助，一般物业人员都有专门的设备为小区居民进行清洗。

管道中有空气进入需做“排气”处理

此外，家中地暖不暖最常见的原因还有一个，就是管道中有空气进入，造成循环困难。如果发现家中的地暖不够暖，可以自己为地暖进行一下排气。排气时，应关闭地暖系统的总阀门和每个调节阀，对每个环路依次进行排气，把空气都排净以后，再把全部阀门打开。

【建议】 地暖管道 3至5年洗一次

阎爱宏提醒，“地暖管道每年都需要清洗”其实是个“伪命题”，消费者不必为此花冤枉钱。从多年的经验看，地暖管道整体清洗3至5年做一次就可以了，没有必要每年进行清洗。如果消费者要清洗地热管道时，一定要寻找正规的地热清洗公司，否则管道不仅得不到良好的保养，还会引起堵塞或损毁。

【提示】

“烫脚”的地板采暖隐患多

地板采暖存在许多问题。比如说，有些地区并不适合使用地板采暖，地暖的温度更不宜过高。

一般来说，地板表面温度有极限值(最高值，一般是29℃至35℃)，否则有害健康，也容易损坏地板。所以不适合热负荷大的地区或建筑(寒冷地区或保温不好的建筑)。在我国很多高寒地区，尽管不适合用地暖，但还是有很多城市的开发商依旧使用地暖，有的甚至达到烫脚的温度。这样的地板采暖，不仅不会舒适，还会带来如下很多问题：

健康问题。长期居住的居民会产生如脚肿、静脉曲张等疾病。

地板问题。容易造成地板变形、开裂等，大幅缩短地板寿命。

浮尘严重。可达1.2m左右， 影响居民健康。

浪费严重。如果建筑物没有保温或保温不好，热综合损失可达60%。

【专家提醒】

地板采暖是最近几年才开始在我国被大面积采用的，所以其在我国还是新生事物，问题和特点还不为一般老百姓所熟知，在选择和使用过程中有很多问题需要注意，否则不仅达不到舒适采暖的目的，还会带来很多问题和严重后果，造成家庭财产损失，所以消费者一定要谨慎选择，在厂家宣传的时候也要多留个心眼，自己多分析甄别，以免被某些不负责任的黑心商家的“忽悠”。