在冬季装修虽然顾虑多，但跨年装修却有着独特的优势，从装修公司方面来说，为了能抓住更多新年装修的客户，大多数品牌装饰公司会安排优秀设计师和施工队伍，专门与跨年装修的顾客沟通、洽谈，确保成单量及顾客满意度等;而在消费者方面来讲，避开了装修高峰，设计师有了充足的时间做设计，施工工人也不会因为工地太多而赶工期。并且，春节期间停工的工地，节后气温上升后，工地现场也会暴露出许多问题，在复工后，工人便可及时修补。

　　在专业性较高的装修市场中，一份规范的合同能减少不少纠纷和争议，更是业主维护自身合法权益的重要依据。因此，业主在和装修公司签订合同时，一定要认真阅读每项条款，发现不合理之处，及时提出并要求装修公司更改。等合同签好后，业主再提出的条款就很难得到装修公司的认可。

　　尽管跨年装修优势不少，但如果选择不好的装饰公司，反而会给业主带来无尽烦恼。业内人士向记者介绍，到了年底，经常会出现一些从未听过名字的小公司开始大力度做促销，折扣也非常吸引人，包括前期的设计和服务都很到位，但在业主签完单、过完年后，这些公司就开始“玩失踪”，又或者有的公司在年底拖欠设计师和工人工程款，导致业主的工地无法正常施工。

　　在选择装修公司时，注意以下五点要素，第一，正规的资质凭证。业主到装饰公司，要查看其是否有营业执照、是否具备监管部门颁发的资质证书，观察员工、老板是否处于常态的工作状态等;第二，到网上多浏览装修论坛，看看自己选择的装饰公司是否有大量业主“吐苦水”，从真正的业主身上，就能看出此家装饰公司到底如何(但也要防止伪造投诉);第三，要细看装饰公司与业主签订的装修合同范本，将施工内容、工程价格、加项部分等条款一一问清;第四，业主除了听公司的介绍，自己也要亲自到工地去了解这家装饰公司的工程质量，看看近期工人是否已经停工或者离开现场，能从中发现许多问题;第五，交付首付款后，需按照工程进度支付工程款项，不可提前交付或一次性付清，避免过多的损失。要挑选有实力、有诚信的装修公司来进行跨年装修，消费者才会满意、放心。

　　今年跨年装修的业主，有些会遇到年底就停工的现象，停工期间，除了要仔细检查已经完工的工种，与公司协商好节后的施工时间，最关键是要查看改造后的水电路是否规范，

　　同时，停工后，自己要及时将门窗关闭，并将水、电、气的阀门闭严，保证材料不受冻和安全性;如果有供暖的工地，业主可以为工地进行不定期换气(需有人看守)，以此让高温下产生的废气得到及时挥发。

　　选择信誉好的装修公司，不要随便请装修“游击队”

　　在装修行业中，很多游击队都是挂靠大装修公司，或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象。所以，业主在签订合同前，可要求公司出示其全套工商注册资料，以及一些相关资质证书，并且核对公司用的企业名称及盖的公章是否是同样的名称。

　　与装修公司洽谈，业主一定要有备而来，一则可以节省时间，二则不至于一问三不知。这些准备工作包括：明确装修要求；到材料市场去走走，了解材料的大致价格；确定装修价位，最好留有余地，比如确定一个最低价位和最高价位。

　　报价单不仅要看价格，还要看材料说明和施工工艺

　　业主在拿到装修公司提供的报价单后，一定要仔细阅读，很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏，报价低了就认为可以，报价高了就一个劲砍价。其实，这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，该报价就只是一个虚数。所以，报价单中需要关注的不仅仅是价格，材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。并且业主要提防装修公司的单价陷阱，装修不比买别的东西，其价格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且业主一定要和装修公司一起到现场测量并且计算实际的数据，看清楚所有报价再给钱。

　　砍价时要把握好度，争取付款方式3：3：3：1比例

　　业主在和装修公司谈判的时候，不要进行过分的砍价。砍价前应该对每个项目，合格工程的最低价格有大概了解，砍价也不宜砍得太低，适中就可以。装修是先定价格再施工，如果砍价太低，装修公司又舍不得丢了这个单，很可能忍痛接了活儿但在装修过程中再想尽办法找回来。所以，和装修公司砍价一定要适可而止，而且，砍价前一定要约定好所有工序的工艺和用料，砍价后也要确认工艺和用料标准没有降低。在一般的装修合同中，装修付款方式通常是分三次付清。建议在签订合同时，尽量约定把付款时间按照工程进度3：3：3：1的进行支付。

　　小心合同中出现的“按实际发生计算”的字眼，注意约定装修辅料用料

　　与装修公司签订合同前，应该要求装修公司尽量详细地在报价单中标明每个项目的具体工程量，特别是在水电路改造这样的项目中，特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述。

　　一般业主不会忘记在附件中约定一些材料的品牌和品质等级型号等内容，但注意的都是水泥、乳胶漆、大芯板等主材，而常疏忽辅料比如白乳胶、烯料、勾缝剂之类的建材。其实，辅料这些东西严重影响装修工程的环保性，无论用了多好的大芯板，如果所用的白乳胶是不环保的，那么完工后的家具一定是不环保的，其污染性是超乎想象的，所以在签订合同时一定要对工地所用的这些辅料的品牌及型号加以限定。

　　明确合同中对工期、保修等的约定，附有详细的设计图

　　装修合同中必须严格约定工期，而且应该明确约定如果施工方延误工期，应该对业主的赔偿责任，最好是每延误一日，按照总工程款的某个比例赔付给业主。切记在合同中只约定了工期却没有注明违约责任的工期约定等于一条空文。而且，业主一定要与装修公司约定项目保修，包括保修期限与保修范围，比如出了问题，装修公司是包工包料全权负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是还有其它制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

　　业主还需注意，装修合同中必须附上详细的设计图，签订合同时要留意设计图是否标注了比例及详细的尺寸说明，不明白的就要问，不合适的就让设计师改，这个时候一定不要嫌麻烦。

　　细节问题马虎不得，凡事多留几个心眼

　　为了防止因一些细节问题，业主和装修公司产生纠纷，业主们最好就这些细节问题和装修公司进行约定。如水电费用问题，装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等，一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。又如增减项目问题，多做个柜子，多改几米水电路等等在装修中挺常见，但需在增减项目施工前，项目变更须有文字约定，详细注明变更数量级价格并经业主签字认可方可作为结算依据。