预防家装陷阱 装修签订协议时需留意事项
随着生活节奏的加快,越来越多的人倾向于找装修公司来装修,很少有人自己上阵,费神费力不说,装修下来也省不了多少钱。更重要的是大多数业主对装修的流程、细节都不熟悉,很难下手。所以找银川装饰公司成了大家最好的选择。但是找别人装修肯定会出现诸多问题,协商不好就会引起纠纷。
【银川装修】教您如何才能少花钱,又能找到合适自己的装饰公司,最大限度获得理想的装修效果和质量呢?因此小编为您总结了“要领”。
找装修公司
如果自己不太懂装修,那么专业的事情还得交给银川装修公司更适合,但消费者必须擦亮眼睛。
第一,确认装修公司的装饰工程施工资质,选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据与证书等,都是要仔细考察的重点。
第二,装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,还要考察一下装修公司所用的施工队。这就最好到施工现场看,观察其手工是否精细。同时,施工队是否有实力,从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都普遍装备电锯、高压气泵、射钉枪等工具。另外,还可以考察这家装修公司所做过的工程,来评价它的设计和施工水平。
第三,杜绝装修合同书中的漏洞,在认可了报价之后,正规的装修公司还要和消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期,别给某些装修公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次,在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装修公司以次充好。最后,合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装修公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。一般装修公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,消费者要尽可能选择保修期长一点的公司。
第四,在装修前要确定装修公司,找一个不错的设计师非常重要。因为一个优秀的设计师除了具备高度的责任心外,还要有良好的美术基础和造型能力,在与客户交流的同时,对着平面图就能把空间、透视、造型迅速“勾勒”出来。其次,设计师要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主,不了解居家生活的设计师,是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次,要有强烈的色彩搭配能力。在营造一个家时,色彩的运用、定位以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。
购买装修材料
对于大多数人来说,在装修房子时对装修材料知之甚少,想在短时间内迅速自学成才成为建材行家又显然不现实。为此,购买装修材料时一定要注意以下问题。
其一,不要到没有信誉的装饰材料市场或街边小店购买装饰材料,否则一旦有质量问题,售后服务很难得到保障。选装饰材料一定要到大型专业的商场,价格并不比路边小店贵,有时因为竞争激烈反而会更加优惠。
其二,一定要到商场收银台统一交款,盖商场统一收银章,不要把钱交给营业员,或随便开一张所谓的厂家收据。这样可以避免出了质量问题时商家和厂家“踢皮球”。
搞家装让许多人感到提心吊胆,对于选择的装修队能否保证工程质量、施工进度感到不放心,为防遇到家装陷阱,应当注意合同签订时的法律问题,确保自己的权益,别被诓了。
签署文件不忘盖公章
签署装修合同、预算书、材料交接单、工程变更单、付款凭证以及结算书等时,一些消费者为图方便往往不要求装修公司在这些文件上加盖公章,而是觉得只要有具体经办人的签字即可。殊不知,这存在着极大的法律风险。
依照我国法律的规定,除了公司法定代表人的签字能够代表公司以外,其他人员只有经过公司授权后才能代表公司签订合同。因此,当文件仅有经办人员或设计师签名,消费者便无法将该文件与装修公司联系在一起。因此,消费者最好要求装修公司在每份文件上加盖其的公章,这样将免除日后诉讼中出现举证责任问题。
读懂行话背后含义
对消费者来说,许多装修专业术语是从未听说过的。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则,法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时,由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。
比如,消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号,则装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此,消费者在装修前,应尽可能地了解些基本的装修知识,并据此对合同中的内容予以明确。
转账付款增加风险
装修款装修公司人员身份复杂且流动性大,在此情况下,如消费者选择以现金方式支付工程款,则装修公司事后可能辩称公章被经办人员盗用,收款是经办人员的个人行为,而公司并不知情等。此外,以现金的方式支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。银川装修网小编建议消费者应以转账方式支付工程款,即直接从本人的存折或银行卡中将款项转入装修公司的银行账户,并妥善保管有关的银行付款凭证,以便日后发生纠纷时能查明款项的流向,从而为自己的主张提供有力的证据支持。
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