一线城市均出台新一轮的政策措施 调控手段在各地呈现差别化
继一线城市陆续出台措施收紧调控后,武汉、徐州同时对现有调控政策进行调整,但两地调整方向截然不同。徐州从限购人群、区域及户型三方面对原本的限购政策进行了松绑。
继一线城市陆续出台措施收紧调控后,武汉、徐州同时对现有调控政策进行调整,但两地调整方向截然不同。徐州从限购人群、区域及户型三方面对原本的限购政策进行了松绑。
针对徐州限购“松绑”,杨红旭在其微博上称,“不知此消息真伪,但从逻辑分析,有较大可能性。当前调控,中央不动声色,各地因地制宜,一线及个别二线调控加码,而温州限购松绑,并无叫停。三线限购,放松是趋势。”
中国指数研究院百城价格指数显示,10月武汉商品住宅价格同比涨幅为7.13%,国家统计局新建商品住宅价格同比涨幅更是达到11.3%。但徐州今年以来的商品住宅成交情况相对低迷,多个月份同比出现下降;其中8月成交47.73万平方米,同比下降35%,仅在最近两月恢复起色。
中国指数研究院指出,随着“国五条”调控效果逐渐被市场消化,2013年下半年以来,“分化”成为各地政策调整的关键词。年末楼市可能因政策基调的从紧而转入平淡,全国整体房价涨势可能有所放缓。对于部分房地产市场持续低迷的城市,在不突破调控底线的前提下,开始尝试调整政策,以达到当地房地产市场与社会经济实现同步健康发展的目的。
新闻报道来源:中新网房产频道
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