707万购买的精装豪宅不如毛坯房，7000元/平米装修标准竟然问题一大堆，马小姐不久前购买了赛丽丽园精装修豪宅，却有演变为一出狗血闹剧的迹象。

      马小姐新购买的赛丽丽园房子，主要问题出在装修上。原本应该是精装修的房子，交付验房时，马小姐却发现“装得一塌糊涂”，而今距离合同约定的交付时间已过近三个月，开发商杭州赛丽绿城置业有限公司（以下简称赛丽绿城）对这套房子进行了12次整改，但问题还是没有解决。
      “现在赛丽绿城强迫我收房，不再继续整改，不会赔偿，连质量检测报告也不提供，如此开发商，如何让我们业主安居？”气愤又无奈的马小姐拨打了本报投诉电话。

707万的精装修房子连毛坯都不如

      今年5月份，有购房计划的马小姐，在朋友的推荐下，购买了一套位于江城路赛丽丽园的房子。面积139平米，精装修，总价707万元，其中装修费近百万元（开发商称按照每平米7000元的标准进行装修）。

      马小姐说，签订购房合同时，这套房子处在尾盘阶段，有工人还在施工，墙体也被塑料布包着，“当时，项目老总拍着胸脯跟我保证，说会给我们一个比样板房还要好的房子。”

      8月1日，赛丽绿城通知马小姐去收房，但她过去验房时惊呆了：“窗子外的墙皮剥落，根本不像新装修的房子，浴室的玻璃上有明显的划痕，大理石的墙面上有裂缝和缺口，就连门上面都有多处划痕，金属门把手也有明显的脱漆现象，客厅墙面不垂直，落地窗户高度未达国家标准、书房移动门松动等等，花了3万多的马桶，座圈居然没有缓冲，掉落下来的声音巨大……这样的精装修，连毛坯房都不如！”

      马小姐一口气报出了这么多的装修问题，但问题远不只这些。马小姐随后聘请了专业的验房师，验出这套房子的问题竟多达几十处。在马小姐的手机里，记者看到80多张房间装修问题照片，包括多处大理石墙面上有裂缝和缺口、墙纸鼓包甚至破损、浴缸边的石材断裂等等。

      号称7000元/平米的精装修，竟如此糟糕！马小姐当即拒绝收房，要求开发商赛丽绿城进行整改。三个月内12次整改未解决问题 开发商强迫收房

      赛丽绿城答应马小姐，承诺一个星期之内解决这些问题。可结果让马小姐非常失望。

      按合同约定的最后交房日期是8月31日，然而距交房日期已经过去三个月，赛丽绿城在此期间对房子进行了12次整改，但问题依然没有彻底解决。

      “我手里有一份赛丽绿城出具的手写检测说明，上门清楚记录了这些问题的存在，可现在，12次整改下来，情况越改越糟糕。”在马小姐出示的那份检

 
      测清单上，赛丽绿城列出“主卧边门左侧贴脚边缝大”、“油烟机不平”、“主卫淋浴房顶边没打胶”等近20条检查出的质量问题，但现在不仅这些问题没有整改好，关于房子的问题还在陆续不断地冒出来。
      马小姐认为赛丽绿城的整改其实就是在敷衍：“我们发现窗台高度很低，而赛丽绿城的整改办法只是在窗台上加了一块玻璃，连边框都没有。”

      这三个月来，马小姐一边上班一边处理房子的问题，可谓心力交瘁。“本来一家人在外租房，8月31号到期，由于没办法入住新房，现在我每个月还要支付房东3000多元的违约金，加房租每个月要10000多元。”

      这个星期，马小姐再次要求赛丽绿城出解决方案，但相关负责人的一席说法让她愤怒：“赛丽丽园的项目经理跟我们说，他们不打算给我整改了，然后强迫我收房，并说他们的房屋主体结构是没有问题的，让我们自己去找相关部门对房屋进行检测。我感觉他们是软威胁。”

      “我要求赛丽绿城给我出具质量检测报告，他们不同意，似乎事情跟他们毫无关系，他们根本是不负责任！”马小姐说，“我已经被赛丽绿城逼得走投无路了。”

赛丽绿城要做“甩手掌柜” 称是消费者要求过高

      记者看到，根据马小姐与赛丽绿城所签购房合同第八条“出卖人逾期交房的违约责任”的规定，最后交付期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向受买人支付已交房价款万分之一的违约金。

      马小姐认为，因为房屋自身的质量问题，才导致她无法收房，开发商对此应负有违约责任。但赛丽绿城拒绝赔偿马小姐违约金。

      昨天下午，记者联系到赛丽绿城总经理练鹏年，练鹏年承认，开发商的确一直在对马小姐的房子做整改：“这三个月，我们对她的房子进行了十多次的整改，这个星期五我们还会对这个房子进行内部检测，只要是达到国家标准了，我觉得就没有必要继续整改。”

      练鹏年认为，他们已多次进行整改，业主还不满意，只能说是业主的要求太高。“如果马小姐还是觉得我们整改有问题，她可以委托有资质的检测机构对房屋进行检测。”

      至于马小姐要求赔偿违约金，练鹏年回答：“马小姐买的是现房，房子早在去年就通过验收，按约定的时间我们也要求她收房，是她自己不愿意收房，这不是我们的责任。”

      对于练鹏年的说法，马小姐表示不能接受：“明明是他们的房子质量达不到标准，需要整改，导致我不能收房。他们怎么能把责任推给我？”

      昨天下午，记者咨询了房地产业内人士，其表示：“7000元每平米的装修标准在业内是相对比较高的，但一般开发商这个报价都会存在水分，基本有30%的利润空间。按照马小姐提供的描述，这个房屋质量问题比较严重，是远远达不到标准的。”他同时也提醒消费者，在购房时不能以开发商重金打造的样板房为标准。

新闻报道来源： 杭州网
    想了解更多装修知识和资讯，杭州装修找装饰公司，尽在杭州装修网。