据石家庄装修网了解，相关负责人在会上透露，将针对个别企业以为城乡建设和房地产市场专项整治活动即将结束，违规现象有所抬头的现象，继续强化监督检查力度，对个别涉嫌继续违规的项目进行重点盯防，对重点项目采取高压严打态势，以确保石家庄房地产市场平稳健康发展。

楼市违规现象有所抬头

前日，由石家庄市房地产业协会牵头组织了房地产行业及相关律师、专家举行座谈会，就如何巩固专项整治活动成果建言献策。“石家庄这次针对楼市的专项整治活动时间之长、规格之高、规模之大、影响之广，是近几年没有的。”与会人士表示，省会从7月份开始在市内五区及高新区集中开展城乡建设和房地产市场专项整治活动，集中整顿石市城乡建设和房地产市场秩序，严厉打击违法违规建设和销售行为。

据石家庄装修网获悉，目前专项整治已取得明显成效，但是还有一些企业对整治工作存在观望情绪，不积极主动解决问题，甚至抱有侥幸心理，以为为期5个月的专项整治活动到年底即将结束，违规现象有所抬头。对此，石家庄市住房保障和房产管理局相关负责人表示，稽查大队已经强化了监督检查的力度，对个别涉嫌继续违规销售的项目进行重点盯防，防止违法销售行为出现反弹。

保持对违规项目高压严打

“我们将继续对重点项目采取高压严打态势，做到只要开门就责关，只要有人就盯防，只要有举报就彻查，坚决做到查实一起处理一起，重点加大对遗留问题多、信访隐患大、社会影响坏的房地产项目的查处力度，确保石市房地产市场平稳健康发展。”石家庄市房地产市场稽查大队相关负责人介绍说，下一步还将加大对县(市)区房地产市场的检查和督导力度，年底前抽调人员对县(市)区进行1—2次执法检查，重点是发现隐患、查找原因、解决问题。还将坚持多措并举提高执法能力，通过加大巡查力度，打造“划区分片、层层覆盖、网格到底、责任到人”的监管网络;并加大曝光力度、加大约谈力度、张贴警示通告、加强应急处置，以及强化信用管理等举措，来提高综合执法能力，维护市场健康发展。

上述负责人表示，房管部门还将加强部门联动形成监管合力。将行政处罚与行政审批、资质许可、信用管理等动态监管相衔接，形成“一处违规、处处受制”的工作机制。在内部，加强与局属单位部门的配合协作，在开发企业办理资质证书、开具诚信证明、合同备案、初始登记时进行联审;在外部，主动与国土、规划、建设、工商等部门以及区政府沟通协调，强化配合联动，增强监管合力。

建立统一联动的监管机制

据石家庄装修网了解到，在座谈会上石家庄市房地产业协会会长白彦德和副会长李水源，佳城律师事务所齐明亮律师等相关业内专家分析石家庄房地产市场违规现象时表示，石家庄房地产市场违规行为并不是这两年才出现的，是与房地产市场的发展相伴相生的。但是，由于最近几年房地产开发模式的多样化，市场上出现了城中村改造、旧城改造、一级开发、企业与部队学校合作开发建房等多种开发模式;相关政策的多变性导致政策不衔接;以及在项目开发源头，部分政府部门监管不到位，违规处罚力度不大导致企业违规成本低等多方面综合因素，才造成现在的较大面积违规现象。

据石家庄装修网了解，这次专项整治活动针对违规建设存在的问题，如土地手续不完善、擅自提高容积率、少批多建、插建、占用绿地及违法施工、违规销售等行为进行了整治，取得了明显的成效。针对下一步的房地产市场如何更好更快地良性发展，大家建议政府在制定或查处时，要分清是政策不衔接等历史原因造成的，还是企业顶风作案，并区别对待;建议政府相关部门简化审批办理流程，形成一个统一的行政部门监管。另外，清理整顿“打一枪就换一个地方”的小项目公司，提高房地产开发行业的准入门槛。对于一些因历史遗留问题造成的违规项目，加快处理整改举措。