四个门面承重墙被开槽

康女士卧室内的地板砖已开裂

遂宁市凯东路天兴小区底楼4个临街并排门面同时在承重墙上嵌预制板，把门面改造成两层楼。最近两三个月来，门面房楼上200余居民忧心忡忡，他们认为地板砖崩裂、墙体开裂等皆与门面业主“蛮干”有关，于是向遂宁市长热线、住建局、房管局反映。据遂宁装修网了解到，昨日遂宁市建设监察支队副支队长潘峰介绍：相关鉴定部门进行鉴定后，根据鉴定结果依法对门面业主进行处罚。

楼下凶猛：承重墙嵌预制板 门面变身两层楼

天兴小区楼房有14年历史，底楼是门面房，楼上7层楼均是居民房。9月中旬，4个临街并排门面同时在承重墙上嵌预制板，准备把门面改造成两层楼。

门面房业主除把地面向下挖几十公分外，还向两边的承重墙“开刀”嵌入预制板。11月中旬，门面房业主的“造楼”工程基本结束。

楼上心慌：楼上地板砖裂开 居民担心楼会塌

“4个并排门面‘造楼’，就意味着要对5面承重墙开槽，其中3堵墙两边要被同时开槽……”楼上200余居民见状便担心起来。

家住一单元7楼3号的康女士介绍，11月中旬一天上午，康女士的卧室里突然传来“啪”一声巨响，“我以为卧室里的电视炸了，但我看见电视机还好好的，便四处查看，后来才发现床下面的地板砖裂开了。”

据遂宁装修网了解，12月1日上午有记者赶到“造楼门面”楼上居民家中，看见一单元4楼3号屋内的墙上出现裂缝，二单元7楼2号的家中不断掉墙灰……楼上居民认定是楼下门面业主野蛮施工造成的。

目前情况：整改通知已下达 设计方案腾空出世

11月15日，接到反映的遂宁市建设监察支队、房屋安全鉴定办等赶到现场调查，发现“造楼”工程已基本结束。调查认定：“造楼”工程完工，但门面业主没有设计方案，并擅自变更建筑承重和主体结构，遂勒令其在12月1日改正。此后，楼上居民又有“新发现”：四川省源景建筑工程设计有限公司给业主开出了施工设计方案，开出的时间是“11月”。

“11月‘造楼’工程都完工了，施工设计方案才出来。”楼上居民都很诧异。12月1日过了，但建设监察支队的限期改正通知书还是浮云，“造楼”的门面房按兵不动。

1日上午，记者赶到“造楼门面”前，四家门面大门紧锁，但一间门面仍可看见新造的一层楼。随后，记者拨通其中一门面的业主杨先生电话，杨先生说，自己是按照正规程序进行的，并未妨碍到他人。而对于遂宁市住房和城乡建设局下达的责令(限期)改正通知书，杨先生说没有看到，“但我会尽快对门面进行整改。”之后便匆匆挂了电话。

主管部门：如存安全问题 将依法对其进行处罚

据遂宁装修网了解，在昨日上午有记者走访了遂宁市建设监察支队和遂宁市房屋安全鉴定办。建设监察支队副队长潘峰介绍，门面业主未经审批进行私自改造，属于违规行为，“改造是否造成安全隐患，则需相关鉴定部门进行鉴定后再做判断，如果存在安全问题，将依法对其进行处罚。”

遂宁市房屋安全鉴定办主任李世郁认为，该门面业主并未经相关部门批准，私自将门面改造成两层，并开挖了承重墙，此行为违规。李主任表示，具体执法权属市建设监察支队。

门面业主“造楼”工程完工了，业主才拿到施工设计方案，如何看待此事?李世郁说，由于该设计方案是在改造完成后才成型的，门面业主“先斩后奏”，程序不符合规定，因此市房屋安全鉴定办不予备案。