三四线城市面临的是装修市场发展问题
与一二线城市装饰装修市场不同不同,三四线城市更多面临的是市场发展问题。中国指数研究院表示,针对全国房地产市场严重分化的现状,现今调控政策主导权正逐渐由中央政府放宽到地方政府手中;全国政策“一刀切”的局面将不复存在,措施手段在各地也呈现差别化。
据克而瑞研究中心最新监测数据显示,龙头房企近期加大了在二三线城市的打折促销力度。同策咨询研究部总监张宏伟认为,虽然很多龙头房企整体上已经完成了年度销售目标,但是各地区表现不尽相同,特别是三四线城市销售业绩可能并未达标。“所以打折促销可能是年末最后出击,冲刺地区年度销售业绩。”
“2013年下半年全国楼市明显分化,楼市调控分化也有望持续,预计整体市场还将延续过热城市收紧调控,市场冷清的城市松动调控的趋势。但如果供应没有实质性增加的举措,2014年供需结构依然难以缓解。”
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