据湘潭装修网了解到，自2004年湘潭正式启动住房保障工作。10年来，湘潭1.7万户城镇低收入住房困难家庭得到廉租住房保障救助，6000余名外来务工人员获公共租赁住房保障，2万余户家庭通过棚户区改造乔迁新居，湘潭全面实现了对最低收入家庭“应保尽保”的民生承诺。

数据的背后，是骄人成绩。通过快速推进廉租住房建设，大力发展公共租赁住房，全面推进各类棚户区改造，我市构建较为完善的住房保障体系，工作获得省委省政府的认可。连续4年，我市荣获“全省住房保障工作先进单位”。其中2011年荣获一等奖、2012年名列全省先进单位第一名，市房产管理局也连年被评为“湘潭市为民办实事先进单位”，住房保障工作名列全省前茅。

让“居者有其屋”使真正的贫困者受益

“今天我特别开心，多亏政府大力推进廉租房建设，让我住进这么好的房子，在这里安享晚年。”搬到钢城廉租公寓居住的雷兰平很开心。雷兰平今年53岁，至今单身，因自幼患有小儿麻痹症丧失劳动能力，她之前一直租住在雨湖区中山街道自力社区建设巷破旧的房屋内。

住房是民生之要。与雷兰平一样满心喜悦的，还有一大批受惠于全市“安居工程”的低收入住房困难家庭，政府的惠民政策为他们解决了住房难题。

深究其原，让困难家庭享受到住房福利，与安居惠民工程的公平公正脱不了关系。市房产局负责人认为，从审核到分配，再到年审环节，保障性安居工程都以公平公正为核心，确保让真正的贫困者受益。

为防止冒充困难户者“窃取”安居保障房的果实，我市准入审核日趋严谨规范，房屋分配公平公开。“我们定期定点公开公示保障房源、保障对象情况，及时全面公开公示房屋分配情况，加大监督监管力度。”市房产局相关负责人介绍，2011年，我市启动了对廉租住房保障家庭进行“低收入家庭核对认定”，严把住房保障“准入关”。

安居保障房到手，并非一劳永逸，浑水摸鱼者，注定被淘汰出局。据湘潭装修网了解，为此我市坚持定期年审，对不符合保障条件的家庭，及时调整保障标准或取消保障资格，着力理顺和畅通退出机制。

今年3-9月，我市对城区9087户廉租住房保障家庭中，不再符合条件的189户家庭依政策和程序取消保障登记。“截至目前，市本级累计取消廉租住房租赁补贴保障1343户，取消实物配租230户，维护了住房保障政策的严肃和公平。”这位负责人介绍。

让“居者优其屋” 确保住房品质

在前不久举行的湘潭房博会上，不少市民留意到，房博会现场，除了商品房展区，保障性安居工程展区位于显赫位置，这为房博会吹去惠民清风。

让居者“有其屋”之后，“优其屋”成为大家的共同追求。市房产局相关负责人介绍，在给困难户提供保障房的同时，市房产局一直在保证住房品质的道路上努力前行。目前，我市已成功打造麓兴佳园、板马和钢城公寓等多个廉租住房示范小区。

打造廉租示范小区的背后，是对住房质量的高标准和高要求。为确保工程质量，我市深入开展“保障性住房建设劳动竞赛”和“百日大会战”活动，将优化设计、施工、现场管理贯穿于项目建设全过程，实现了“廉租不廉质”的建设目标。如位于雨湖区砂红路43号的德馨廉租房小区，是我市第一批高层保障性住房建设示范项目，先后荣获了中国建筑学会颁的“2012年全国人居经典规划金奖”和2013年全国保障性安居工程建设劳动竞赛“优秀工程项目”，并被推荐为争创省级优良工程项目。

保障房建好，保障性住房的亮化、美化、净化、绿化工程紧随其后，及时跟进。“我们因地制宜，完善保障房社区的基础配套与公共服务设施，努力满足保障家庭基本居住需求，提升住户满意率。”

除了硬件建设，确保房屋质量，我市还在建设模式和相关政策上推陈出新。

“为让保障性住房建设更加合理，我市出台了《湘潭市廉租住房保障办法》等一系列规范性文件，构建了涵盖棚户区改造和保障性住房建设、资金保障、审核分配、年审退出及后续管理等全方位的配套政策体系。”市房产局相关负责人介绍，为寻求建设模式的创新化和合理化，我市推出了大中型国有企业出地、政府出资、部门出力联手共建廉租住房的模式，先后在雨湖区楠竹山镇、鹤岭镇建成了多个廉租住房小区，实现了工矿棚户区改造与廉租住房建设有机结合。

让“居者乐其屋” 科学规划美好明天

在市房产局负责人办公室，《湘潭市“十二五”住房保障发展规划(2011—2015年)》和《湘潭市中心城区“十二五”保障性住房用地规划布局》两份资料，摆在案头显要位置。这两份经过2011年广泛调研、分析和论证汇总的文件，为全市保障性安居工程建设有序发展奠定了坚实基础。

纵观这一工程10年发展历程，我市保障性安居工程工作实现了跨越式发展——不断拓宽廉租住房保障范围，不断提高廉租住房保障标准，不断丰富住房保障种类，加快发展公共租赁住房，同时积极推进各类棚户区改造，切实改善棚户区居民住房条件和居住环境。

那么，保障安居工程如何取得突破发展?让居者“有其屋”、“优其屋”，继而“乐其屋”，无疑是必然路径。

湘潭装修网了解到，市房产局负责人介绍，下一阶段，我市将认真贯彻落实中央和省政府确保“住有所居”战略，加快推进棚户区改造，迅速科学编制《湘潭市棚户区改造规划(2013-2017年)》。“具体而言，我们将加大市级配套资金筹措力度，大力发展公共租赁住房，严把工程安全质量关，积极探索并出台廉租住房与公共租赁住房并轨统筹运行的措施。同时，不断优化和创新保障性住房建设与运营管理机制，全力推进保障性安居工程可持续发展，力争到“十二五”末，实现住房保障率达到25%的目标。”这位负责人如是说。