装修过程中预算超支这一普遍现象的问题根源
在市区买房的消费者或多或少都有这样的感受,辛辛苦苦攒了一笔钱,买了一套房,有了自己的家,可接下来的装修,难免让消费者心中多了些许担忧。消费者担忧的原因大多与目前混乱、参差不齐的装修市场有关,担心装修公司乱加价,担心装修后出现问题,担心家居建材货不对板,担心赔偿太难等等难题。
在市区买房的消费者或多或少都有这样的感受,辛辛苦苦攒了一笔钱,买了一套房,有了自己的家,可接下来的装修,难免让消费者心中多了些许担忧。消费者担忧的原因大多与目前混乱、参差不齐的装修市场有关,担心装修公司乱加价,担心装修后出现问题,担心家居建材货不对板,担心赔偿太难等等难题。
装修过程中最直接装修预算超支的原因在于装修公司提供的报价里存在着误导,比方说含糊报价、重复报价、故意漏项、拆项报价、明细笼统等。
晋城装修第一网小编就给大家分析一下应从哪些方面入手装修预算种种,识别装修公司中间的小猫腻。
问题一:以假乱真
大多数业主对家装材料的价格知道的并不清楚,毕竟大家基本都是头次装修,例如地板每平方米的价格、油漆每桶的价格等,业主对这些材料的价格通常都是依靠自己的猜测以及朋友的建议,有的时候一个简单的质量好的马桶都要几千元不等,这是很多业主想不到的。
所以以假乱真、以次充好的现象就自然而然的发生在装修的全包或半包工程中。虽然很多消费者都在装修之前的合同中要求装潢公司,对洁具、厨房用品、地板和油漆等规定了具体的品牌,但是很多都没有详细到具体的型号和规格,也没有规定这些品牌的购买地点,所以一些装修公司就会用假冒的品牌替代,消费者对市场上的各种品牌、具体的型号不可能一一了解,所以往往被蒙在鼓里。
对策:在合同中写明具体的品牌型号、购买地点,购买时也要亲力亲为。在收款凭据上要特别注明建材产品的名称、等级、品牌,并索取质量责任单。
问题二:吃回扣
装潢公司人员往往会把消费者带到他“熟悉”的某建材商那里,理由也常常是那里“便宜”。消费者实地一看,也往往会真的看到比外面便宜的价格,比如外面卖280元的地板,这里只卖250元。却不料,装修人员在实际丈量地板尺寸时,早已暗暗“放松”了皮尺,多算了几平方米。
对策:不要听装修工的推荐,也不要让他陪同,应自己前去购买材料。或者请熟识的行家一同前往,查看进口或国产商品可以要求验看报关单。
问题三:多算面积
多算面积的现象可谓相当“普遍”,也是装修公司的“利润之源”,而且多半是在消费者的眼皮底下发生。丈量装修面积的工作都由装修工人代劳,而消费者一般只是在旁边观看。往往在不知不觉中,本来10米的长度被装修工人“放”成10.05米。数字差距细微,但是积少成多。特别是墙面、地面等面积大的地方最容易被装修公司做手脚,消费者往往只注意了价格,而忽略核实工程量。
对策:自己亲自丈量面积,仔细核对。
问题四:偷工减料
偷工减料的事情经常发生在对辅料的处理上。由于辅料单价较小,数量分散,装修完工后都在外装饰的背后或里面,因此消费者一般不会留意这些小东西,加上施工人员手脚麻利,东家还不知道怎么回事的时候,整体结构就已经封合了,钱也在不明不白中花出去了。
装修过程中还有一些避免不了的装修浪费也是业主需要将其考虑到的。还有就是某些事先无法预计会在施工过程中出现的费用,比如安装热水器时,那些管件大都需要另外收费;铺设地板时,扣条辅料费、安装费等都是单收费的等,这些费用加在一起也要很大的支出。
对策:对装修全过程进行监督。
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