装修公司

新标会导致

家装公司成本上升

自2012年11月至今，一年多内家装行业出现了四个新标准，它们依次是：规范精装房和普通家装装修质量问题的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》和《家庭居室装饰装修质量验收标准2013》;“治疗”家装公司恶意增项和环保检测无人问津病症的《家居行业经营服务规范》;制约居家布线安全、科学且合理收费的《居室布线设计指导规范》。

新政策的实施，将有利于解决困扰消费者多年的家装老大难问题。但郑州市多家家装公司负责人表示，家装新标具有两面性：一方面，它帮消费者把了关，在施工技术、细节、质量和验收等方面严格要求;另一方面，严要求也迫使家装公司在自我提升的同时，不得不提升原材料、人工以及管理上的成本。

对消费者来说，新标也带来了“甜蜜的负担”。《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》虽然有针对性地对住宅装修施工提出了众多要求，但由于涉及过多施工方面的专业问题，所以消费者很难独立验收。如果想依照新标要求施工方，寻找专业人士和验收公司等第三方帮忙在所难免，其中涉及的费用无疑将由消费者自己承担。

人工费上涨抬高装修成本

“以前，人工成本在装修成本中的占比大约为20%~30%， 现在提升到了30%~40%，个别的活儿，比如铺地砖、刷乳胶漆，人工成本占到70%、80%。”据超凡装饰总经理王建涛透露，装修成本上涨的压力很大程度上来自人工成本的上升。

王建涛说，随着城市生活成本的上涨，最近几年，工人工资平均每年以20%的速度递增。“瓦工以前贴砖一般25～30元/平方米，现在瓦工贴砖能达到45～50元/平方米;油工、水电工、木工，平均日工资已达到250元至280元，此前为180元至200元，技术较好的工人，还会在这个基础上上浮15%甚至更多。”

除了加大工资投入，装修公司还加大了对工人的管理投入。“各类装修工人十分抢手，尤其是有技术的熟工常年紧缺。为了维护好与工人的合作关系，公司在管理上加大了投入，比如增加保险费支出等。”王建涛说。

建材商

装修材料涨!涨!涨!

同时，装修公司的压力还来自于装修材料的不断上涨，下面是省内几个建材商品牌负责人对今年装修材料价格走势的预测：

腻子预计涨价15%

一方面世界化工巨头的涂料原辅料产品价格先后大范围提高，另一方面，国内加大了对粉尘、高污染企业的治理力度，一些生产胶粉、油漆的中小型化工厂被关停，再加上运输成本的不断上涨，涂料、油漆的价格在2014年也会继续上调。

“过去几个月，个别内墙填充料的价格涨幅在30%以上，外墙漆、白水泥正常涨幅也在15%~18%左右。”姚氏腻子总经理姚德松说，在过去的两年里，原材料成本上涨了，但腻子的终端价格并没有做出相应的上调，今年企业成本上涨的压力会集中释放出来，预计腻子的价格涨幅在15%左右。

地板预计涨价10%

伴随着国内林区的禁伐、限砍以及国际原木供应的紧张，近两年板材的价格大幅度上涨，红木等多种实木价格更是持续走高。这导致下游的木门、地板、家具等售价“水涨船高”，郑州生活家·巴洛克总经理裴汴梁预计，“2014年地板价格预计有10%的上涨幅度。”

吊顶材料预计涨价5%

从去年开始，铜、铝以及生产不锈钢所需要的镍等五金原材料价格的大幅度上涨，集成吊顶中所用到的电线、镀锌铁管、五金件等材料，价格也有明显上涨。据赫兰集成吊顶运营总经理齐敬喜分析，今年，吊顶安装中的材料费用，预计要涨5%。

“在当前家装企业竞争这么激烈的情况下，不管是建材厂商还是经销商，都会对涨价持慎重态度。一方面，会做扎实销售，利用销量增长来拉平成本上涨的压力;另一方面，会进一步提高服务和质量，让消费者感到‘钱虽然多花了，但花得值’。”齐敬喜说。

想省银子

年关预订

综合考虑上述几点，不难发现，2014年装修成本上涨已成定局。究竟反映到消费者这里，装一套房下来会比往年贵多少呢?超凡装饰总经理王建涛结合以往的经验，给出的结论是“涨幅在15%左右”。也就是说，一套100平方米的房子去年6万元装下来，今年可能要掏7万元左右。

王建涛说，每年的年尾和新一年的年初是装修公司调价比较集中的时候，很多装修公司会在年关时推出一些提前抢订不涨价的政策，消费者提前交付一定的现金让装修公司提前采购材料，这样可以尽可能地减少“买高价单”现象的出现。