青浦分站:装修预算实例解析免花冤枉钱
曾有人比喻装修预算就像老奶奶的裹脚布又臭又长,这句话从侧面也看出业主对预算的无奈和头疼,找了好几家装潢公司做比较,单看总价还不行,主材、辅料和人工家家都有新花样。这预算报价看得不知东南西北,下面我们就以业主匡小姐家的预算为例,跟着监理来找找预算合同里的“茬”,帮助业主免花冤枉钱。
曾有人比喻装修预算就像老奶奶的裹脚布又臭又长,这句话从侧面也看出业主对预算的无奈和头疼,找了好几家装潢公司做比较,单看总价还不行,主材、辅料和人工家家都有新花样。这预算报价看得不知东南西北,下面我们就以业主匡小姐家的预算为例,跟着监理来找找预算合同里的“茬”,帮助业主免花冤枉钱。
装修信息:业主_匡小姐房型_别墅装修面积_400平方米监理费用_32000元
①粉刷辅材价太高
墙顶面乳胶漆并不存在辅料价,每粉刷一平米难道需要更换一个滚筒?整个别墅一千多平米就多出3000元的辅材费,可以买多少滚筒和羊毛刷呀?
②刷漆人工费过高
墙面刷清底漆人工费上海市场价为2元/㎡,别小看这每平米5元的小差价,一个房间可以多收200元,一套别墅起码可以多出2000元的人工费。
③单位换算有猫腻
m和㎡间的换算误差比较微妙,一个不留神就会错过了,如果换成㎡来计算的话,这个踢脚线主材的价格就会变成180元/㎡!
④地板厂家铺设,预算不应再计
地板的铺设一般都是由厂家铺装的,预算中不需要再支付相关的辅料费和人工费,并且多数情况下厂家在报价时都会包含了安装人工费。
⑤⑥软包工程不变,人工双倍计算
仔细对比一下会发现同样的施工的项目,没有道理因为材料的不同人工就翻了个倍,这种计算方式是绝对不合理的。
⑦材料部注明,问题说不清
这份合同中最大的问题还是多处合同立项不明确,多项主材和辅料没有注明品牌规格、型号,这样的合同定制太粗糙,日后容易引起纠纷。
监理留言:预算合同是保护消费者权益的重要凭证,千万不要因为装修公司的名气大就忽视了签署合同的细节。草草签下的合同,保护性条款不完整,会让你在装修中事事处于被动,有苦说不出。
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