揭秘野蠻裝修七大陷阱 香港裝修網支招讓妳不入騙局
盡管成都有多家全國連鎖、本土資深的知名香港裝修公司,但業內人士統計,仍有50%以上的裝修業主還在選擇“遊擊隊”。為什麽被業內嗤之以鼻的“野裝修”壹直是大夥兒眼中的“香餑餑”?它們真的又便宜又好嗎?難道業主不知道有風險嗎?“它賺的就是妳不懂行!”
壹名曾從事該行業的胡工長揭秘,“我們有壹個生存法則:低價攬客、換料賺利、增項增利、做完不管……”業主就是這樣不知不覺壹步步掉進陷阱的。由於家裝工程涉及環節多,專業性強,工作又極其瑣碎,這給了“遊擊隊”設置陷阱增加了便利。以為賺到了的業主,其實虧大了,隨香港裝修網小編來看看這些野蠻裝修的陷阱吧!
壹、低價作誘餌
低價是“遊擊隊”的核心武器,“往往可以低於品牌公司30%的價格接單”,因為計算很粗,可以喊壹個很低的價格。
【事實上】:邊幹邊添錢,後期壹定會做足加法功夫,“走直線的電線非得在屋內轉壹圈;壹個書房可以給妳安裝8盞激光照明燈;墻面乳膠漆謊報面積多收錢等”。
由於事先沒有正規報價單,許多部位未經仔細測算,後期裝修時又覺得是必要的,就這樣被動地被加價。
二、樣板間引入局
第二步肯定是去看已做的或正在做的工地,最好的工人、最好的材料做出來的樣板間看上去當然很完美。這樣的價平質優,“遊擊隊”裝修選定了。
【事實上】:他們每個時間段都會設置壹個“賠本不怕,只求把局做大”的樣板間來吸引客戶,甚至給該樣板間業主許以回扣,請他們幫忙說好話。這裏虧的錢,當然就從妳身上賺回來了。
三、合同布滿陷阱
因為裝修項目太多太細,不懂行的香港裝修業主看到壹大篇約定,覺得夠細夠全了,有價格又有簽章,不就是個買賣合同嘛,簽了就是了。
【事實上】:裝修合同暗藏玄機,殊不知裝修合同中要列清楚材料和工藝需要十幾頁,“遊擊隊”的合同那只叫粗略版,不會標明材料品牌型號和工藝做法,更不會約定增項控制比例,更談不上違約責任了,寫入合同都無效。結果是,後期變更設計方案,增項、增材料,名正言順地增加裝修費。工藝、質量就更別談了,業主更是無據可依無從把控。
四、水電改造糊弄人
“水電改造到底好多錢?”“很難估算啊,都是現場做好了按方實收。”好吧,所有裝修都這樣算的,也就只能按這個辦了。
【事實上】:“水電改造是最大的盈利點,他們會想盡壹切辦法賺取暴利”。他們會給妳說需要全部更換電線,其實只是把插座邊接上新線頭,裏面根本不動。這樣壹套造價4000元的兩居室電路,其實只需500元就可以完成。布管繞線,現場測量做手腳,防水高度不做夠……招數實在太多了。
五、材料貓膩躲不過
“妳看我們給妳用的是最好的木工板,還有這個水泥都是最好的。”聽上去確實很不錯啊,從肉眼還真看不出來木工板、水泥這些輔料的好壞,感覺不錯就行。
【事實上】:報價既低,要賺錢低價劣質材料是必需的,且合同中沒有註明材料品牌、規格,級別,即使發現劣質材料也沒辦法。就算妳自己買桶好油漆,也可能被換成三無產品,妳根本不知道。更有惡劣的工人“收拾”自己買輔料的業主,偷走他們多余的材料,叫妳多的都花進去了。
六、工藝質量沒法控
壹香港裝修業主楊晨還在高興,“運氣好,裝修很不錯,兩萬元太劃算了”。從表面上看,壹個清水房變成壹個有板有眼的家,心理上就覺得它太好了。加上竣工時看到的都是面兒,確實沒問題啊!
【事實上】:其實不是這回事。舉例,正規公司上油漆是“三底兩面”壹共五層塗刷,“遊擊隊”也就是面上兩層,妳看得到嗎?安裝的廚房出水接口配件不做熱脹冷縮工藝處理,以後漏水了妳才曉得問題!衛生間沒做防臭處理,用久了馬桶返臭,妳才覺得遭了……話說回來,這沒有約定工藝的裝修,又何談質量?
七、售後服務無從談起
“有事打我電話,我就在附近住,來壹趟方便得很”。業主心想簽了合同的事兒應該不會出問題,而且裝修都沒出質量問題,以後也不會有啥大問題,就算有問題到時再說嘛。
【事實上】:裝修是個短期行為,但住家是長期的,裝修質量絕對不是從表面就能看出來的。很多業主總在裝修過程中糾纏半天,卻忽略了最重要的售後服務。當妳發現有質量問題時,“遊擊隊”已經與妳徹底沒了關系。
“遊擊隊”也喬裝打扮 別找沒聽說過的“公司”
據香港裝修網了解,近年來“遊擊隊”已逐漸改變策略,喬裝打扮後名正言順接單。專業人士提醒,對於小區樓下那些沒聽過名字的“公司”壹定要小心!
這些喬裝的“遊擊隊”有的掛靠在壹些有執照、有資質、經營面臨困境的家裝公司名下,可以使用該公司證照復印件。作為回報,“遊擊隊”每接壹份家裝工程,向該公司交提成;有的拿來不知哪裏得來的過期營業執照掛起,每每有業主提出要求就拿出來應付壹下,蒙混過關。
不過,這些偽裝後的“遊擊隊”都有壹個共同特點,就是沒有壹個固定的辦公室場所。他們經常出現在各個新交房樓盤樓下,租賃壹個鋪面就開起了“公司”,這個樓盤裝修差不多了就消失,又到另外壹個新開樓盤去。因此,業內人士提醒,對於小區樓下那些沒聽過名字的“公司”壹定要小心。
消費者如何擦亮眼睛分辨?有30年從業經驗的魏師傅建議,遇到這樣的情況,壹定要求去其公司總部簽合同,看看是否有固定場所;簽合同時要求使用市建委監制的合同;同時還可上網查其是否註冊,通過看註冊資金判斷其實力。
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