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专家教您看装修预算 预防服务增项陷阱

2012-03-22 11:44:46 · 891次浏览

家装预算一直是个让人头痛的问题。谁都知道要根据经济实力量入而出,但实际操作起来还真有点困难,一不留心就超支了。

    那么一个家庭装修的预算究竟需要多少钱,在一个相对的地区是存在着一个市场价格俗称行价,它是一个平均水平的报价。这里面存在着几方面的影响因素。成都装修网编者综合整理分析。

    1、市场价格受地域的影响。

    一些偏远地区,由于材料运输费用等方面的影响,就会使成本增加,从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉,也会影响价格下降。

    2、市场价格受物价的影响。

    一个地方的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的地方,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。

    3、市场价格受竞争的影响。

    一个地方的装饰行业发展成熟,尤其是卖方市场转为买方市场的地区,市场价格会被竞争影响而大幅度下降。

    控制家装的预算是门大学问,安居先生在这里为你支招。

    >>第一招:识别报价单中的陷阱

    通常大家在装修前都会确立一个基本的装修费用投入,然后选择装修公司来制定预算。预算清单出来后,再和装修公司讨价还价以求最低价拿下。然而你有没有意识到,装修公司的报价真是越低越好吗?

    通常在初步预算时,大多数公司都只是按行业惯例和业主心态报个通价,有的装修公司担心估高了价格,可能会失去这笔生意,就先把价钱尽量报低,故意隐瞒应做的项目;然后在开工以后慢慢追加,并且告诉你那些都是必须做的,又或者将所施工的项目总量在初步预算报价时象征性地只报一部分,如管理费在初步预算报价时不提,结算时再统统记上。到那时业主就会变得十分被动,进退两难,结果弄巧成拙。

    因此千万不要以为“价钱便宜”就好。如果你没有什么装修经验,对工程材料和做法不太熟悉,没有把握去处理报价这类复杂情况,最简单,最保险的就是选择一家有规模、信誉的装修公司。百安居的“清包工”能确保你不让预算变成一笔糊涂账。由于所有装潢材料由消费者在商场内自行挑选和购买,所有的设计报价都是公开和透明的,消费者可以放心地自主选择。

    >>第二招:让选材“一步到位”

    装修预算中的材料价格是报价的基础。成品的价格差异主要在于选材,通常得跑几个建材市场询问到底价才能做到心中有数。而且装修中所需的建材往往是多样化的,就拿地面材料来说,也许客厅铺设的是地砖,卧室就想铺设木地板,你要跑不同的场所进行选购。但是现代都市的白领生活节奏快,根本没那么多时间花在选材上,因此如何方便省事地买到价廉物美的产品成了大部分消费者最关注的问题。所以,要想在建材上省钱,应尽量在品类齐全,价格合理的大型建材超市或建材商场一站购齐。

    >>第三招:避免走进“设计”的误区

    搞定材料费这个大头,还别忘了把设计费用考虑在预算中。一些急功近利的装修设计公司在设计上面大做文章,甚至给消费者下套,故意误导。当设计者忙不迭地向你演示效果图时,千万别被这些经过技术处理的画面所蒙蔽。故意在设计中增加装修项目,不需要做柜的地方加上个柜子,没必要吊顶的地方偏要做上一圈吊顶,以迎合消费者“一步到位”的要求。成都装修网编者综合整理分析。

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