濮阳装一网 怎样签定一份放心的装修合同
2014-04-12 08:17:54 · 221次浏览
家庭装修的进程中难免会发生合同纠纷，那怎么才干签定一份定心满足的家庭住房装修合同呢？通常来说，家装合同的纠纷常常出如今以下的几个方面：
一、关于合同文件
一个对比完好的家装合同除了工程预算、规划图纸以外，还应该包括要害施工项目的施工技术、施工方案以及甲乙双方的资料收购单。
施工技术是一个束缚施工方严格执行约定技术做法、防止偷工减料的法宝。而在合同傍边要有一个施工方案，主要是由于当前家庭装修延迟工期的表象比比皆是，而消费者又很难在施工方开端延迟工期的时分就发现疑问，因而，一份对比谨慎的施工方案即是消费者维护自个的必要兵器。如今许多的家装合同关于合同甲乙双方的资料收购单都不太注重，虽然合同里作了一些规则，可是大多对比浅显，主要反映在关于资料的品牌、收购的时刻期限以及检验的方法、检验人员没有做出明确规则。因而，上述在家庭装修合同傍边通常简单无视的一些文件尽量不要遗失。
二、关于规划图纸
许多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的了解上。比方对一些项目外型的了解，由于没有较为详细的图纸，能够规划师和消费者在了解上会有一些距离，有的项目由于图纸不明确，在详细尺度上也会存在距离。因而，建议您在签合同的时分，尽量把图纸预备完全，防止开工往后再进行这些方面的作业，呈现不必要的费事。
三、关于工程预算
家庭装修的工程预算，当前规范装修公司交给消费者的通常是对比完好的。一份根据当前使用的《上海市家庭居室装修装修工程施工合同》有关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参阅资料等等在内的要害项目基本上不会有啥缺点。
可是，有的消费者反映，做工程结算的时分，结算金额与自个的预期时常有距离。其实除了在施工进程傍边的工程改变所发生的费用改变以外，主要的原因在水电改造上。本来，在装修公司和消费者签定家装合同的时分，由于现场一些状况在这个时分不是很明白，所以报价里通常标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包括水电改造的费用。而工程结算的时分，做的是一切工程项目的结算，呈现距离即是必然的了。因而，在这里建议您，尽量需求装修公司在工程报价里给您一个水电改造的参阅报价。
四、防止做不到的条款
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规则了在有关的工程报价之下底子达不到的施工质量，有的合同条款规则了在任何条件下都不能够做到的室内空气环境条款。比方曾有一位业主在合同的附加条款中需求“装修竣工往后，请专业监测组织对室内环境进行监测，需求室内肯定环保”。但啥是“肯定环保”？首先在概念上搞不明白，更何况但凡装修过的住所都会不一样程度存在必定的环境污染疑问，任何人或任何公司都做不到“肯定环保”。
因而，市场在进行合同认证时对这一需求通常不予撑持。所以建议您，签合同的时分不要考虑那些在当前市场实际之下达不到的需求。由于即使这样做了，装修公司为了签合同也赞同了，往后还是少不了费事。
一、关于合同文件
一个对比完好的家装合同除了工程预算、规划图纸以外，还应该包括要害施工项目的施工技术、施工方案以及甲乙双方的资料收购单。
施工技术是一个束缚施工方严格执行约定技术做法、防止偷工减料的法宝。而在合同傍边要有一个施工方案，主要是由于当前家庭装修延迟工期的表象比比皆是，而消费者又很难在施工方开端延迟工期的时分就发现疑问，因而，一份对比谨慎的施工方案即是消费者维护自个的必要兵器。如今许多的家装合同关于合同甲乙双方的资料收购单都不太注重，虽然合同里作了一些规则，可是大多对比浅显，主要反映在关于资料的品牌、收购的时刻期限以及检验的方法、检验人员没有做出明确规则。因而，上述在家庭装修合同傍边通常简单无视的一些文件尽量不要遗失。
二、关于规划图纸
许多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的了解上。比方对一些项目外型的了解，由于没有较为详细的图纸，能够规划师和消费者在了解上会有一些距离，有的项目由于图纸不明确，在详细尺度上也会存在距离。因而，建议您在签合同的时分，尽量把图纸预备完全，防止开工往后再进行这些方面的作业，呈现不必要的费事。
三、关于工程预算
家庭装修的工程预算，当前规范装修公司交给消费者的通常是对比完好的。一份根据当前使用的《上海市家庭居室装修装修工程施工合同》有关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参阅资料等等在内的要害项目基本上不会有啥缺点。
可是，有的消费者反映，做工程结算的时分，结算金额与自个的预期时常有距离。其实除了在施工进程傍边的工程改变所发生的费用改变以外，主要的原因在水电改造上。本来，在装修公司和消费者签定家装合同的时分，由于现场一些状况在这个时分不是很明白，所以报价里通常标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包括水电改造的费用。而工程结算的时分，做的是一切工程项目的结算，呈现距离即是必然的了。因而，在这里建议您，尽量需求装修公司在工程报价里给您一个水电改造的参阅报价。
四、防止做不到的条款
许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规则了在有关的工程报价之下底子达不到的施工质量，有的合同条款规则了在任何条件下都不能够做到的室内空气环境条款。比方曾有一位业主在合同的附加条款中需求“装修竣工往后，请专业监测组织对室内环境进行监测，需求室内肯定环保”。但啥是“肯定环保”？首先在概念上搞不明白，更何况但凡装修过的住所都会不一样程度存在必定的环境污染疑问，任何人或任何公司都做不到“肯定环保”。
因而，市场在进行合同认证时对这一需求通常不予撑持。所以建议您，签合同的时分不要考虑那些在当前市场实际之下达不到的需求。由于即使这样做了，装修公司为了签合同也赞同了，往后还是少不了费事。
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