【保定装一网】郑州居民楼一楼砸墙装修 上百居民担惊受怕
拆墙,您是方便了,别人呢?如果带钢筋的承重柱都敢砸,那。。。。
十六层的高楼,一楼二楼的多面墙体被拆除,您会担心吗?
【投诉】 多数墙体被人为拆除
“我几十万买个房子,楼下墙拆了,万一有个地震啥的,那不就塌了!”昨天上午,提起自己的烦心事,陈女士当场流下了眼泪。
陈女士的房屋位于郑州市秦岭路与建设路交叉口向北300米左右路西的金源第一城。陈女士住在1号楼401,她是2007年买的房。今年2月份,楼上多名业主发现楼下一层二层的房屋,多数墙体被人为拆除,听说用于建商场和饭店。
记者在1号楼二层现场看到,多达几十面墙体被拆除。业主们说,这二层原本和楼上的结构差不多,现在很多墙体已经被拆除,只保留了少数。整个二层,几乎成了一个长长的大厅。有的连墙体的立柱也拆掉了,立柱断面露出被锯断的钢筋。“这就是承重柱啊,连这也敢拆,万一塌了怎么办?”一名自称搞建筑的业主气愤地说。
【回应】物业:制止不了 已经报警
金源第一城的物业管理方海南珠江物业公司的工作人员许彦彦说,物业公司早在今年2月份就发现有人私自拆除了1号楼2号楼二层的多面墙体。
物业公司曾出面制止,但对方白天在里面锁着门施工,晚上再把拆除的墙体垃圾运送出去,物业没法管。无奈之下,物业公司也曾经打电话报警,“警察来了,看了一下,也没说啥又走了。”
许彦彦说,之后,物业公司又投诉到中原区房管局。房管局的人到现场拍照取证后,也没了消息。
按照相关规定,对住宅房屋进行室内装饰装修的,应当向受委托管理人申报登记,提交相关手续。但物业公司的工作人员称,物业公司从没接到过对方提交的手续。
业主:房屋已租出 砸墙不反对
随后,物业公司工作人员和业主找到“开发商”。销售服务部经理唐某称,他们现在不是开发商,而是业主。唐某解释,原来的开发商世纪金源把房子交给物业公司后,世纪金源公司就被现在的河南西元置业有限公司兼并,原来的股东已经退出,现在1、2、3、5号楼的一层二层房屋所有权归河南西元置业公司。
公司现在把一层二层租给了别人,对方砸墙的事公司不反对。唐某称,公司曾经查看过对方拆墙后运出的垃圾,全部是加气砖,那就意味着没有砸掉承重墙。“开发商在把房屋交给物业公司的时候,应该会把全部图纸移交给物业公司。是否砸掉承重墙,应该由物业来判定。只要证明砸掉了承重墙,我们愿意配合物业解决问题,该咋处罚咋处罚。”
但物业公司的孙先生说,他们从来没有见过图纸。
房管局:无法证明是承重墙
昨天上午,中原区房管局安全科副科长李银峰说,房管局曾在4月8日接到投诉并到现场查看。
原来的开发商交房的时候,一层二层并没有移交给物业公司,房管局要求看房屋结构施工图,物业公司没有提供相关图纸。房管局和物业公司一起去找现在的开发商河南西元置业有限公司,对方也没有提供。李银峰说,房管局介入此事,是根据《郑州市房屋安全管理办法》的相关条例。但因为没有房屋结构施工图,房管局现在无法确定所砸墙体为承重墙,而如果不是承重墙,则不存在安全问题,不归房管局管。
李银峰说,目前中原区房管局对此事也很重视,如果物业和现在的开发商一直不能提供房屋结构施工图,他们将向上一级房管局汇报此事
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