“新房主”要求租户买下房子

王先生称，他在汉口利济北路利民大厦有一套房子，现用于出租。两周前，一男子自称是房子主人，要求租户吴先生买下这套房子，否则就得腾退房屋。前几日，那名男子还派人将房子门窗砸坏了。

王先生说，经警方调查得知，那名男子拿出的房产手续是真的，而王先生也拿出了该房子的手续。

对方怎么会有正规的房产手续呢?王先生百思不得其解。从2006年开始，王先生一直拥有这套房子的手续，并对外出租，租户吴先生在此住了8年。

“两天前，我与那名男子协商，他让我要么交20万元，要么以7万元的价格把房子卖给他。”王先生说，自己不能接受，他认为房子是自己通过正常途径买来的，卖不卖，怎么卖，应该自己说了算。

一套公房两次转让有三套证

王先生介绍，2006年9月18日，他花7.9万元从朋友王某手中买下这套房屋，而王某是2003年6月从李女士手中买的，价格4.5万元。王先生向记者出示了两份房屋转让合同。

王先生手中的住房证显示，该房屋使用面积25.8平方米，出租方为武汉市大方物业管理公司，属于公房，承租方为王先生，发证日期为2006年9月25日。

据武汉装修网了解，利民大厦属于1998年建设的拆迁还建房，由武汉建工富强置业公司兴建，出租给市民居住，李女士就是这里的公租户之一。后来，武汉大方物业管理公司从武汉建工富强置业手中购下这栋公租房，并代为管理租户。

昨日，武汉建工富强置业规划设计部负责人称，在该公司，争议房屋还有一套房屋产权证。不过，产权证上登记的名字是李女士的儿子胡某，14年来，这套证一直存放在公司。

聚焦：三套证是如何出炉的?

一套房三套证，分别是如何出炉的?到底哪套证有效?

现已退休的沈女士是争议房屋手续经办人，她说，2000年，为抢着享受公房房改政策，经租户申请，公司批量办理了房改手续，并办下了房屋产权证。随后，公司通知租户领产权证并交纳房改费。“通知了好几次，李女士一直没来领证。”沈女士说，这套产权证就一直留在公司。2012年，李女士持房屋转让合同，要求补交房改费、拿走产权证，公司没有同意。

据称，未拿到产权证，李女士以遗失名义从硚口房产部门重新办理了产权证。

昨日，硚口房产部门回复王先生称，李女士以产权证遗失名义补办，房产局没有理由拒绝，因此没有错。王先生表示，将聘请律师向法院维权。

三套证都是有效的，那么这套房屋该归谁?武汉装修网将继续关注。