年关将近，大量赶在春节交房的工程，让泉州市区的几家家装公司忙得不亦乐乎。虽然如此，有的公司依然长袖善舞，推出“跨年度样板房”征集，未雨绸缪，为来年备好工程。而对于要求年底交房的工程，家装公司则需科学统筹，保质保量交上让业主满意的“答卷”。

赶工：监理最关键

    搬新家过新年是多数业主的心愿。皇朝装饰总经理洪青山说，赶在春节前完工的工程，既需要业主与家装公司双方配合，又需要现场监理的敬业精神。家装与工装有很大的不同，工装面积大，工程量多，可以交叉施工，工地有现场指挥部。而家装没有现场指挥部，必须讲究程序化，排好各工种工期。在这种情况下，现场监理的作用很大。“监理的敬业精神比什么都重要。”洪青山说，“工地的问题马上发现马上解决，增补材料及时协调，这都需要监理时时时刻刻盯着工地。”

    业主在工程上的配合，主要是卫浴、地板、灯饰等配送要及时，要有整体的配送时间表。相对来说，石材方面较易出现延误的情况，天然的石材常常会有瑕疵，导致业主不满意需要调换，石材的加工工期又比较长。

    业界人士提醒，对于赶在年底完工的工程，同样也要求保质保量，注意各个工序的合理化。不能因为赶工期，粉刷墙面、吊顶时出现偷工减料等问题，如底漆没干就刷面漆，吊顶的钉眼没涂防锈漆等。

开工：双方交接好

    家装公司在年底，一方面是工地上忙得不可开交，一方面却是不失时机征集工地。三星、星艺、华鸿、名匠装饰等家装公司近期就推出“跨年度工程”征集活动。这主要是为来年备好“粮草”。各家公司在盛世融城、西湖豪庭、刺桐明珠等新交房的小区都有套房开工，三星装饰仅在刺桐明珠就开工了6套套房。

    其实，年底开工可以有效避开家装公司“十一”前后设计业务大量集中，对方案或有考虑不周的瓶颈期。星艺装饰的张吉丰说，年底要求方案设计的业务少，设计师有大量的时间，往往可以更好地为业主服务。

    据了解，跨年度的工程，一般是已经施工的某一项目在春节前停工。比如拆墙、砌墙等工程，一般就做到墙面批荡，如果有水电项目，就做到水电管布线完毕。这样跨年度的工地，要做好工地封存和工地的交接工作。名匠装饰副总经理冷光说，对于跨年度工程，公司会发给业主“停工通知书”，让业主签字。工地封存就是做好工地的清理、清点，工人钥匙收缴。

    一般来说，春节是人们走亲访友的时间，业主都会来工地看看，有的甚至是带朋友来，如果工地有一个好的形象，无疑对公司的品牌会形成良好的口碑。