家庭装修水电改造验收及安装注意事项

水电改造什么时候验收

根据方案图纸进行的水电改造施工完毕，立即进行水电改造工程验收。具体说，电路改造强电线头连接完毕，弱电线布线到位，水暖管道的铺设完成即可启动验收程序。杜绝以据经验施工，施工完毕不做验收，装修工程完成后如果出现问题很难弥补损失。

水电是中期验收工程中最关键的一环

给水水路验收

一、家装水路改造验收是参照建筑给水验收标准演化而来的，目前行业内没有对家装水路验收进行具体明文规定，一般普通住宅通行的验收方法是：

(1)通过软管连接室内所有冷热水给水管，使之成为一个回路，管道内充满水(空气)，关闭户控制总给水阀开关(必需关严实，否则数据不准确，如总阀门渗水则另法处理)，用手动或自动试压泵试压，实验压力超过工作压力1.5倍，一般情况下为 0.8MPa,30分钟之内掉压不超过0.05MPa同时检查各连接处不得渗漏为合格。如遇复式或多层别墅实验水压，实验时间可以适当延长。

(2)各出水口进行出水测试

另附一份权威资料《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》中打压测试方法，与家装日常测试方法关键在时间与测试值有一定变化，结果是一致的。

4.2.1 室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏;塑料管给水系统应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

4.2.2 给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。

排水水路验收

1、新做下水管进行灌水实验，排水畅通，管壁无渗无漏合格

2、下水管做完注意成品保护，防止人为异物二次撞击造成损失

电路验收测试

1、强电验收

新房局部电路改造，插座采用显屏式或数字式测电器测试通断。

照明采用亮灯测试

对于室内完全重新布线的家居，如别墅，老房(二手房)强电系统，需要用500V绝缘电阻表测试绝缘电阻值。按照标准，接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

2、弱电测试

弱电测试可采用指针式或数字式万用表测试信号通断

对于网络等多芯信号线测试，可用专用测试仪进行测试

验收中的其他注意事项

1、核对施工完毕的水电改造结果与设计方案有无遗漏，及时查漏补缺。

2、核实结算工程量与预算工程量误差值在施工中无变更情况下是否超支超过10%

3、水电施工人员统计开关插座面板数量，型号，书面呈交业主

4、电线接头牢固、线头不允许有裸露现象

5、浴用明装混水阀出水口中心间距15CM，电热水器冷热水出水口中心间距10CM，出水口出墙深浅一致，出水口水平误差一致。

6、测试浴用水管出水口深浅误差，出水口水平误差必须使用带水平珠的水平尺平放至出水口测试，水平珠居中为宜。测试完毕需做好交接手续，防止瓦工施工时将水口锤歪。

7、每个独立房间至少留一个临时施工用插座面板，施工完毕需要安装一个临时施工用水龙头。

8、电管与水管不可同槽，如空间限止，需将水电管之间做水泥沙浆隔梁

9、有电线接头的接线盒不可用水泥砂浆或石膏类材料直接回填，预留好检修口

10、卫生间电管一般走顶不走地，如避免不了，地面PVC电管必需保证整管不接头。

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