建筑墙体或者楼面构件从生产线上下来，直接在工地上“安装”，不用脚手架和防尘网就可以让高楼在短时间内拔地而起，这样的“拼接建筑”就是建筑产业化的真实场景，不但节省人力物力还能提供整体装修、太阳能综合利用等。昨日，合肥市政府第32次常务会上原则通过《合肥市人民政府关于加快推进建筑产业化发展的指导意见》(以下简称《意见》)，鼓励开发建设项目实施全装修，逐步减少直至取消毛坯房，市民购买这样的“绿色商品房”可享受到最低首付优惠。

    未来或将告别“毛坯房”

    外墙复合保温墙板、内墙板、叠合楼板、阳台、光伏构件……这些产品将都能够从生产线生产，然后在建筑工地进行“组装”。

    除了建设过程简单、构件统一之外，建筑产业化住宅还能让市民省去装修环节。根据《意见》，合肥市将鼓励开发建设项目实施全装修，产业化住宅项目全部实施全装修，提倡采用建筑设计、施工和装修一体化，推广整体厨卫设备，推行工业化装修模式，逐步减少直至取消毛坯房。

    建筑产业化住宅将更绿色智能

    更为方便的住宅也将更为绿色和智能。今后，这些建筑将拥有太阳能与建筑一体化成套技术、空气源和地热泵应用成套技术、水资源利用成套技术、生化垃圾处理成套技术、采暖与新风系统成套技术、智能化管理成套技术。这将意味着，市民可以在办公室遥控家里的电器、太阳能成为取之不竭的能量来源、水资源可以重复使用等等。

    购建筑产业化住宅可享最低首付

    早在2012年，合肥市就在全国率先提出将建筑产业化打造成为“千亿产业”的目标。目前，已经引进远大住工、宇辉集团、中建国际等产业龙头企业落户。另外，中建国际、安徽亚坤集团正在抓紧建设建筑产业化生产基地。

    根据《意见》，合肥将鼓励市民购买建筑产业化的商品住宅。对于购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅的市民，住房公积金的贷款首付比例将按政策允许范围内最低首付比例执行。

    住宅产业化技术将获专项资金支持

    在推进建筑产业化领域，合肥将给予更多政策支持。到2017年，有望培育5-10家国内外领先的建筑产业化集团，以经开区国家住宅产业化基地核心指导园区为依托，初步建成全国建筑部品区域性集聚中心。

    合肥将在保障房和拆迁安置房建设中逐步扩大装配式建筑技术应用；在合肥市科技创新专项资金中优先支持建筑产业化关键技术攻关，还将让装配式建筑优先参与各类工程建设领域的评选、评优以及申报国家绿色建筑、康居示范工程，对于获得国家绿色建筑星级标准的，按相关政策规定给予相应的财政奖励。