随着城市人口的快速化进程，国民的建筑，再也不是传统意义上的青砖瓦房一处院的格局，各种多层、高层、超高层如雨后春笋拔地而起。人们像蜜蜂一样被挤进了条条框框的高大建筑中去。住在高层的住户最怕什么？可能很多人会说，最怕的就是电梯出事故。小编在大连部分高层地产项目上了解到，那里有一个高层小区，电梯频繁出故障，每周都得停个一两次。

大连金州区：小区电梯故障频繁 每周停个一两次

大连装修大连金州区某小区的电梯 “罢工”将近一周了，开着门停留在一层，不管怎么按按钮，这门就是关不上。楼内居民中不少老人能不下楼就不下楼，买菜一次就买好几天的。不得不出门的居民，在上下班高峰期，排着队走楼梯，常常累的满头大汗。业主刘女士告诉记者，这几年小区电梯一直运行不畅，每周停个一两次那是家常便饭。与此同时，电梯门运行中突然开启、关闭不畅、突然坠梯等情况都发生过。

大连装修大连金州区该小区居民们表示，他们曾反复拨打物业公司以及电梯维保单位的维修电话，而两家公司则互相扯皮，以没有零部件为理由一直拖着没有修。居民杨女士当着记者面再次拨通了物业的电话，物业表示，电梯坏了应该拨打电梯轿箱内粘贴的报修电话。而拨打保修电话，维保单位的工作人员则表示，应当找物业，只要物业肯掏钱买件，他们就可以修。

电梯有质保期 逾期由使用方自费维保

大连装修公司小编想问：那么，这电梯坏了到底应该由谁来修呢？大连装修小编从大连市质监局了解到，这一地区一共两万多台运营电梯，其中运行10年以上的电梯约占10%。而一般的电梯公司会给予1到2年的免费维保期，此后就由使用方付费对电梯进行维保和维修。大连装修小编发现，大连市的第一批带电梯小高层都已入住十年左右，这样带病运行的电梯还真不少。大连装修网小编想问：那么，这些电梯，是怎样进行维护保养呢？在一高层住宅的电梯轿厢里大连装修网小编看到，大连市质监局特种设备监检处盖章的电梯检验卡，日期还停留在2014年3月，也就是说，至少在刚刚过去的一个多月的时间里，该小区的十几部电梯都属于违规运行状态。

大连装修小编查询得知：按照相关规定，居民支付的物业服务费中包含了电梯电费以及电梯的维护保养和使用费，这笔钱就是物业用来支付日常维护保养的费用，然而，现在很多开发商或物业公司都通过第三方维保商对电梯进行维保，专业的电梯维保企业，应至少每15天对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。而据业内人士透露，个别开发商或物业公司为了节省费用，一味压低维保价格，对维保质量得过且过，甚至默认维保企业减少保养项目；另一方面，为了揽到生意，维保企业不惜互相砸价，为了保住成本，工程质量难免会‘缩水’。在利益的驱使下，很多小区电梯渐渐形成了低价维保、高价维修的恶性循环状态。大连装修电梯一般使用5年后就开始进入大修期，使用15年就必须要更换。大修或者直接更换电梯，动辄要几十万的费用。大连装修网小编从大连市住建局物业处工作人员处了解到，大连装修小区大修基金一时征集不到足够业主支持时，可以采用应急维修，也就是对存在“电梯发生危及人身安全的故障”的情况，由质检部门认定，街道出具相关证明后，可先行拨付大修基金维修。居民可通过居委会向房管部门申请，房管部门在接到申请报告后，确定需要维修后进行公示。

大连装修网小编了解到：近十年以来，我国电梯都保持了年均20%左右的增长速度。各地质监部门登记的在用电梯量从 2002年的34万台增长到2013年底的300万台。目前我国电梯保有量、年增长量均为世界第一。在这样一个庞大的数字面前，电梯安全问题不容小视。

大连装修网小编深刻记得，上月底发生在大连中山区的一幕惨剧：大连装修公司的施工人员在中山区明秀庄园小区别墅装修中，电梯突然失控直坠5层致两死两伤！电梯故障和电梯安全不容小觑！希望开发商也好、物业方也好、电梯经销商也好，都能提高责任意识，加强安全防范！