呼和浩特装修网了解到，在呼市一些小区存在着业主私搭乱建、乱占公共用地的情形，有的小区部分业主将住宅楼阳台擅自改造外延，扩建成密闭房屋;有的业主不顾公共利益，擅自将楼外护栏外扩至道牙，围地归己使用;还有的甚至把小区内的景观水系截断、填平，变为自家的后花园或私家菜园。有的小区，私搭乱建行为已成为业主的普遍行为，因为人数多，导致物业的难管理。

薛荣跃认为，私搭乱建是部分业主为获取更大利益而为，不论是加盖、乱建或破坏原有设计挪作他用，都违背了建筑设计规划，不仅降低了小区整体的美观程度，也降低了建筑本身的使用功能和寿命。而由此引发的业主之间的利益冲突，业主与物业公司的矛盾，生活环境的破坏，极不利于和谐社区的构建，危害很大。按照国务院《物业管理条例》有关规定，损坏或擅自变动房屋主体结构和房屋外观的，其他业主、业主委员会、物业服务企业有权要求行为人停止侵害、消除危险、排除危害、赔偿损失。但因为涉及人数多，考虑到维权成本等因素，这种制止手段收效甚微。为了遏制住宅小区内私搭乱建、乱占和损坏环境的不良倾向，薛荣跃认为应多管齐下，他建议，为从源头上刹住私搭乱建的歪风邪气，必须从精神文明建设角落入手，对业主进行遵纪守法的宣传教育，从业主入住小区伊始，就约法三章，杜绝一切改变小区居住现状的不良行为。利用各种手段加强社会主义核心价值观和《八荣八耻》的宣传教育，使业主树立起遵纪守法光荣，违法乱纪可耻和小区建设人人有责的观念。通过宣传教育，使业主从抵触向自觉配合整治方向转化，从而顺利完成整治目标，还小区本来面貌。

住宅小区内私搭乱建行为是与呼市建设活力首府、美丽首府、和谐首府的目标背道而驰的。薛荣跃建议政府应开展专项整治行动，重点整治住宅小区内擅自扩建房屋(含车库)、屋顶加层、改变外立面结构、占用绿地、私砌围院、调整阳台空间、跃层改造为玻璃房或实体房间等私搭乱建行为。整治标准应严格按照所整治小区《建设工程规划许可证》附图操作，即：凡侵占绿地、道路、消防通道等公共空间违章搭建的建筑物，凡屋顶加盖的建筑物一律依法拆除，对超标准改建院墙、护栏以及擅自改建露(阳)台的必须整改。

要遏制住宅小区私搭乱建行为，完善监管和奖罚机制也很重要。薛荣跃认为，要明确界定城管、规划和房产管理部门的权限，明确处罚权、执法权的责任单位，以便做到“有令则行，有禁则止”;设立举报箱，向社会公开举报电话，以加强监督，及时发现及时举报;将违法建筑业主列入“黑名单”，对其求职、贷款、房屋转让或注销等各方面进行干预;完善快速处理机制，保证接到举报后执法人员及时赶赴现场处理;建立监管部门考核惩罚机制，按阶段对拆违成果检查验收，并与年度绩效考核挂钩，严格兑现奖惩制度，提高执法人员工作积极性。此外，还要加大依法行政力度。根据十一届全国人大常委会通过的《行政强制法》的有关规定，对违法和私搭乱建行为，由行政机关首先予以公告或处罚，并责令当事人限期自行拆除或恢复原状，当事人在法定期限内既不申请复议或提起行政诉讼，又不拆除的，行政执法机关向人民法院提出强制拆除申请，经法院批准后，相关行政部门依法强制拆除。

据呼和浩特装修网了解，在今年两会期间，薛荣跃就此提出了《关于坚决遏制住宅小区内私搭乱建行为的建议》，该建议已交市政府有关部门办理，定期将给予答复。