大连装修网小编近日了解到，中国最大的、拥有近3500万注册用户的互联网购房平台搜房网，从5月份开始，接连遭到杭州、上海、青岛等地房产中介联合“围剿”，中介公司要求搜房网大幅降低端口费，否则就把房源全部下架。进入6月份，这场对峙更是蔓延到了北京。

这次与搜房网谈判的北京二手房中介联盟，包括伟业我爱我家、链家地产、麦田地产等几家在北京最具实力的二手房中介。大连装修网报，根据最新消息，搜房网6月11号发出《搜房网致合作伙伴的一封信》，宣布今年6月1日至12月31日全线降价40%，并免费赠送无线端服务，总共让利5亿元。

中原地产首席分析师张大伟：现在的话我们中介联盟有4家大的中介公司提出要求是之前的价格减半征收 他们的答复是完成6成 后续我们会不会有进一步的动作还要看四家公司协商的结果

但是对这个结果，北京的几家二手房中介似乎仍不满意。而如果本月20号还不能达成一致，北京的二手房中介联盟将从7月份开始，下架搜房网上的全部房源，搜房北京将几乎成为“空城”。截至目前，搜房网因谈判还在进行当中，未给予回应。 一下内容第2条：端口套餐频频升级 中介“吃不消”

大连装修网小编了解到，搜房网对二手房中介所收取的端口费用，在最近几年中，平均每年涨幅达到30%至40%。而搜房网的财报显示，搜房网近三年房源发布的收入占比从7%提高到30%，其中二手房发布系统营收，更是从2010年的4040万美元，上涨到2013年时的1.6亿美元，四年时间翻了四倍。

虽然市场情况不尽如人意，但这些中介经纪公司在与网站谈判的时候，还是显得底气十足，即使终止合作也不在话下。在互联网已经席卷了传统零售业后，二手房的买卖经纪行业，为什么面对电商平台，却这么自信呢？来看专家的分析。

互联网专家 刘兴亮：（房屋）金额都比较大 达到几百万的金额 大家在网上相对来说还是会慎重 可能更愿意去线下 我们买一个手机 标准化的商品 也不需要体验 但房屋这个特殊商品 有时候光看照片是看不出来的要实地去房间里去看 所以实地体验非常重要

在业内专家看来，房产电商平台通过作为信息发布渠道，最终只是将客源吸引至实体的二手房中介店铺，本身无法完成交易，更不能增加整个市场的客源量。因此，如果二手房中介抱团与电商平台停止合作，并不会影响整个市场的规模，电商平台却可能因此被架空，流失点击量。 此外，记者在采访中还发现，面对电商平台不断上涨的端口费用，不少中介公司都在加紧建设自己的网站，或寻求其它信息发布渠道。渠道的增多，也让中介与大型电商平台的博弈，更加趋向买方市场。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖：有很多新锐的网站出来，比如说像赶集，比如说像一些区域性，像南京的365等等，他们都会往往开出很长时间的免费，或者很低的价格来吸引这些经纪公司跟他们合作。

中国社会科学评价中心副主任 荆林波：对于搜房网这样的电子商务平台 做出它的定价 是有自己的自主权 当然自主权的使用是要考虑多种因素来决定 一个是需求方你这个叫价对方能不能接受 第二个要取决于市场的竞争关系在相对充分竞争的情况下 你（是否）有绝对的话语权。