衡阳装修——您必须知道的家装秘史(冒死曝光)
小编了解了下目前衡阳装修市场行情:有包工模式,半包模式;全包模式、三者模式小编今天都给你们讲述清楚,让广大雁城人民知道装修,了解装修!!!
小编了解了下目前衡阳装修市场行情:
包工模式(业主自己找人施工如“游击队”)大致在170-230一个平方(按照房子100平来算人工大约在20000)然后所有材料业主自购,要控制材料经费就看能力了
半包模式(基础材料发包给施工方,如“亲朋好友放心队伍”“专业半包衡阳装修公司”)半包他包括水+电+油漆+刮胶+泥工+木制作(所有柜子+天花吊顶用的石膏线石膏板)这六个基础项目是包工包料。半包价格(亲戚队伍:400-900一个平方不等,怎么说呢因为材料你没限制;有钱就好点,没钱就差点反正都要装修!)(装修公司:550以上;装修公司他要整体性,材料环保+售后保障+工艺要求严格。所以他的起步就比亲朋好友要贵了,但是装修公司贵要贵的值,切莫被衡阳提篮子公司坑了!!!)
全包模式(全包现在有2种了“时代在进步啊”唉!!!一种全包是除开家私家电的模式,还有一种是全包干的模式"什么都包了你直接拎包入住"这种模式只有“湖南”有;选这种套餐的业主请多摸摸后脑袋)全包一般都主要是装修公司提供了,全包套餐价格模式多变;最大的浮动就是主材这块了(小编前几天进了一家小厂家生产瓷砖木地板基地!负责人告诉我很多XX材料市场的大品牌在我们这提货,20-40一平的价格在我们这拿;他们转手进店就是150开外!刚说完我就看到XX品牌瓷砖的托货车暗通信号进入“基地”)全包价格多样化,从300-1500都有可能!小编只能在这告诉业主!人开装修公司不赚钱,怎么活?员工要工资,老板要赚钱!他们提供装修服务和保质保量的施工以及后期的保障服务,他们不要钱去维持?无利不起早!!!所以当你们选择这种承包模式后。自己一定要懂的去核算!什么全包500 600 乃至900 也好 上千都好 请一定要擦亮眼睛看清楚!!!
现在衡阳装修市场上“套餐装修”越来越多,通过各种各样的广告去忽悠装修业主,不乏有:“低价全包”、“夸大广告宣传”、“费用省一半”、“先装修后付款”、“免费设计”……,价格也是五花八门“300多元经济套餐”、“600多元豪华套餐”、“1000多元尊贵套餐”……,让不少业主认为自己买材料找游击队或者请亲戚朋友来装修最划算,到最后90%的人表示很后悔,感觉还不如找衡阳全包公司来装修。例如市面上120平米整装只要8万多元,基材、水电、主材、辅材、人工、家具、家电、灯具等,全包装完拎包入住。像这样的套餐您相信吗?您的房子敢交给这样的公司来装修吗?至于你信不信,反正我不信!
“低价全包套餐”隐性消费多,骗你没商量
如果您是个“装修盲”,如果选择低价的套餐公司,那么很可能就“被套住慢慢餐啦”,别看套餐价很吸引人,这部分装修公司会故意漏报很多项目,导致后期业主要不断“加价”,最终装修实际花费却和报价相差甚远,售后还麻烦一大堆。这部分公司其实就是低价吸引人,隐性消费多,偷工减料以次充好,施工中途转包等等,对业主来说,这绝不是“馅饼”而是“陷阱”,也绝不是“砸晕的”而是“宰晕的”!
游击队装修“害死人”,朋友装修“吃哑巴亏”
游击队往往以低价做诱饵,让你觉得很划算,再找一个事先准备好的样板工地请你去参观,当你觉得工地也还可以同意签合同时,也就一步步跳进他们的“陷阱”了。不但在水电改造上去糊弄业主,还会在材料上动手玩“猫腻”,一个工地装完最起码要多10%的材料,浪费的材料必须业主自己买单。此外还会抓住业主不懂材料的心理,材料以次充好。施工过程没设计图纸,拍脑袋凭感觉施工,返工率高,施工现场也是脏乱差,因为没有正规的管理和操作,装完的效果往往会终身遗憾。假如施工过程中发生工伤,包工头也溜之大吉,只好业主认栽做冤大头,这样的案例每年都不少。有业主说我找亲戚朋友装,那就平时要好烟好酒伺候着,质量不好不好意思说,还欠人情债,好多业主都吃了哑巴亏。
“高价全包套餐”材料差距大,令人苦不堪言
如果选择高价全包的套餐公司,即使您是个“资深装修人”也要擦亮眼睛了,因为除了价格外,一定要弄清套餐内包含的材料和型号。首先要看材料的品牌等级差距大不大,其次要看同一品牌的型号差距大不大。部分装修公司想赚钱,肯定就会从材料里面去想办法了,用品牌里的低档材料去忽悠不懂装修的业主,再用夸大的广告去迷惑你。为此诚心的告诉你,先要看品牌是不是够大,再看型号,同一种品牌,型号不同,价格也是相差好几倍!
而更为恶劣的是,个别公司为了包装自己的产品而又不增加成本,在套餐介绍时故意瞒报品牌,或实际配给数量短缺。例如,告诉业主标配卫浴产品是某知名品牌,但实际上只是含了某名牌花洒或马桶,其他贵重配件全是杂牌产品。名义上包含全套家电,但实际只给了一个灶台和洗衣机,厨房橱柜只标配2米,与整装全包的标准相去甚远。
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