装修队扎堆交房小区 拒绝搭讪理性选择装修公司
买过新房的业主都遭遇过这样的烦心事,小区刚交房时,小区内聚集着大量的闲散人员跟你搭讪。“您好,先生有房需要装修么?我们是XX装修公司的,可以免费XX”,让人非常反感。如何拒绝他们“友好的”搭讪,选择合适的合肥装修公司呢?
在新交房小区,可以看到一番很有趣的景象,在小区内闲逛的装修施工队人员永远比当天到收房的业主多。一路上时不时能收到几十张装修名片,走一路给你介绍一路自己的装修优势。如何理性的选择合肥装修公司,拒绝搭讪呢?合肥装修网有妙招给你。
选择合适的装修公司方法一:小区内寻找合适装修公司
一般有些在小区推销的装修人员是有自己公司的工地在里边的,正好天时地利人和,可以提出到该合肥装修公司的施工工地一览详情,事实胜于雄辩,可以看出工人的工艺、素质如何?工地装修的质量、以及整洁程度都可以有个大概了解。
正在施工的工地可能进行的工期不一样,如何看出施工的工艺和该合肥装修公司的实力,也是一门大学问,合肥装修网从不同工期的现场来帮大家分析该合肥装修公司的整体质量。
检查关键:装修材料进场
关键详解:很多人认为,装修最重要的是施工阶段,其实不然,从施工初期,客户就要做好一系列的检查。这就相当于一个员工上班第一天给上司的第一印象。如果他第一天上班就迟到,打扮邋里邋遢,办公桌一片混乱,想必日后也不会是一个称职的员工。
在施工初期,最能看出一个装修公司水平的,就在装修材料进场阶段。徐玉林告诉记者,此时应该直接观察装修公司使用的材料、审核装饰公司承诺的工艺与现场是否相符合,另外,工地中材料的摆设是否整齐有序,工程进度表及必要的装修指示牌是否到位,现场的门窗、地面及其他管道设施是否保护到位,防火设备如灭火器等是否齐全,项目经理及工人是否持证上岗、是否统一服装等都是一些要观察的细节。
合肥装修网提醒:正规合肥装饰公司开工时都要和客户、设计师、工地负责人及监理、橱柜设计师、木门设计师等到工地现场进行开工交底及水电路工程点位确定,工地现场才开始进入装修材料。所以千万不要稀里糊涂就开始让工人干活。然后,业主要查看装修工人的素质,方便以后的沟通。装修初期,如果是“正规军”作战,工地各方面哪怕是外行看也会一目了然,各方面协调摆设井然有序。
施工中前期 水电管线走好很关键
检查关键:隐蔽工程施工
关键详解:开工后,兵马未动,水电先行。水电隐蔽工程是装修中的重中之重。这直接关系到日后居住的质量,如果隐蔽工程做得不好,极有可能得不断挖开重修。徐玉林说,隐蔽工程一般要注意看三点、电路改造、水路改造以及防水防渗漏工程。电路改造看预埋是否整洁,间隔固定是否按照规范,接头是否固定。水路改造要注意看接头,一般的合肥装修公司最容易偷工减料的地方就是接头,有的装修公司使用品牌的管件,可是却不用品牌的接头,这中间差价可是很大的。接头质量影响供水,差的时间久了就容易导致漏水。水路改装完工后务必进行打压试验。
专家提醒:徐玉林特别指出,卫生间防水工程更要注意,一般要求地面满做防水,离地三十厘米四周防水,淋浴区满做防水,做好后要注水做防水试验。如果卫生间墙体对面有衣帽柜也建议涂刷一遍防水涂料,防止对面衣柜受潮、发霉。水电路工程是装修的第一步,只有这一步做好了,才能为后面的施工做好准备。另外,水管的铺设方面,地面不宜走水管,应在墙面或顶面走水管。如在顶面走水管,应电路在上,水管在下。如吊顶材料采用石膏板时,水管应作保温处理。
内行看门道 外行看热闹 施工中期要及时检查瓷砖铺贴质量。
检查关键:墙地面及木作施工
关键详解:水电路工程完工后接着会进行瓦、木、油三种工序的施工。处于施工中期的工地,墙面和地砖应该铺贴好了,如何来检查工人贴的瓷砖是不是完美呢?知名合肥装修专家告诉大家,此时要检测瓷砖铺贴是否对缝、平整,并感观缝隙是否整齐一致,方法就是用尺查看砖的垂直度与平整度,误差率越小越好。查看阴阳角的贴砖是否方正,碰角的地方,墙砖的磨砌角是否整齐,再看勾缝剂是否涂抹均匀一致,最后就是空鼓率是否控制在国家装修范围内。厨卫贴完瓷砖后专业的装修公司会贴好相应的水电标识线,以免后期安装时将水管打漏。
木工做石膏板吊顶时要检查下面几项,对于木质龙骨吊顶,一看防火漆的涂刷是否均匀,二看龙骨的架接是否牢固以及吊筋的密度间隔。轻钢龙骨吊顶要检查密度间隔与固定。木工制作中,要检查超长度的饰面板的拼接木工是否做有倒角缝。并查看工地施工图纸,是否能按照原图施工,是否能表现出图纸上的效果。对于木工活,看阴阳角做工是否平整接缝齐整,同一柜体面的选料、花纹是否一致。
专家提醒:施工中期还会对墙面和木作家具进行刷漆。徐玉林表示,对于油工活,要检查饰面板进场是否做了底漆封面处理,看油漆喷涂是否均匀,墙顶面基层腻子处理是否均匀,打磨是否有漏打的地方。涂刷乳胶漆之前需要对墙面进行打磨,腻子刮后,在干透后打磨,打磨可使墙面达到平整光滑。检查方法可用200瓦的白织灯贴着墙面观察,看是否平整然后再刷乳胶漆。
施工后期 分阶段验收必不可少
检查关键:核对整体设计图
关键详解:施工后期,基本水电木瓦油等工程都已经完工,这时候最关键的,就是要检查装修完之后的家,是不是和当时设计师给出的整体设计图一致。另外,工程进行到最后,要对整个家装进行一遍系统的检查--检查木工项目是否存在破缺现象,表面是否平整或有起鼓。卧室门及其他内门开启是否正常,关闭时房门上、左、右门缝是否严密。检查墙面时,注意是否有高低不平、起鼓等现象。
装修完之后,验收这一项必不可少,不过合肥装修网要提醒大家的是,千万不要到工程结束最后才进行验收,一定要按照前面说的这几个阶段分阶段验收,特别是水电等隐蔽工程,一旦到最后再验收,已经隐蔽在墙内看不到了,再查找问题很难。
专家提醒:施工后期主要是橱柜、集成吊顶、木门、地板及洁具等后期的成品主材安装。专业的安装人员应使用专业的安装工具,要求达到规范的使用标准,若因安装工人的使用工具没有达到规范要求而造成的安装质量问题,则会对后期主材的维护使用造成很多困扰。另外,大家应该注意的是,安装完主材后油工会对一些小磕小碰进行相应的维修处理。
选择合适的装修公司方法二:考察合肥装修公司资质
如果不想在小区内选择装修公司,可以多考察知名装修公司的情况,选择规范的装修公司,有正规资质的装修公司来负责施工。
选择正规合肥装修公司的步骤及方法
1、选择有企业法人营业执照、建筑业企业资质证书、行业协会会员证的正规装修公司。
2、要选择诚信度较高、合同履行能力较强的装修公司,这些企业一般均是参加创建家装行业规范服务达标和家装工程质量保证金的单位。
3、不要轻信装修企业广告。有些装修广告片面吹嘘、夸大其辞,其目的是诱骗消费者过高估计广告所宣传的装修效果。俗话说,耳听为虚、眼见为实。消费者最好到施工现场实地勘察,了解其安全生产、文明施工、规范操作的情况。
4、要选择采用《XX市家庭居室装饰装修示范合同》的装修公司,并根据合同规定,认真填写和选择所有合同项目,明确双方的权利、义务和违约责任。
5、不要迷信低价装修。有的企业以免设计费、免管理费、材料费为市场最低价,人工费打折等低价为诱饵,一旦成交,采取粗制滥造、以次充好,中途加价等种种手法坑害消费者。
6、不要找不可靠的挂靠公司。据调查,卷款而逃的装修公司,不少是一些装修公司的挂靠公司,有些总公司只管按月收取一定数量的管理费,对挂靠公司无任何制约措施,极易出现违法违规行为。
7、不要找马路游击队。马路游击队一无执照、二无资质、三无固定营业场所,如果找其装修,保修无法保证,出了问题无处申诉、卷款逃跑无法追究。
8、不要轻信熟人介绍。有的消费者轻信熟人介绍,不签订装修合同,搞“君子协定”、“友情操作”,一旦出现家装纠纷,因缺乏依据或有碍情面而无法妥善解决。
9、家装过程中要提高自我保护意识,时刻与装修公司保持联系,一旦发现异常情况,及时向有关部门提诉或举报。另外,支付装修款时,应按工程进度分期付款,决不可提前支付。
装修是一件劳心费神的事,因为装修是一个系统工程,水电工、木工、油漆工、泥工,每个环节都不能稍有疏忽。但如果选择了一家正规装修公司则会为您省事不少。
(1)到正规公司考察。公司员工会把他们的服务流程、收费标准、设计施工、售后服务各方面的问题详细地介绍给业主,另外还会为业主安排察看公司正在施工或是已近尾声的工地,以让业主亲眼看到他们的施工工艺、服务态度、工程质量,这样更令他们信服。
(2)设计师与业主面对面的交流。根据业主的投资计划,用自己的专业素养来替业主利用有限的投资做出更加实用、完美的装饰效果,并可全程跟踪,包括业主购买地板、墙砖、地砖、灯具、洁具等主材设计师都可能全程陪同,以达到与整体装饰协调配套。
(3)预算员做详细的二级精算,有详细的工料分析,对用材的品牌、规格、单价、数量、人工工资标注明确,不是笼统的综合报价,您对自己家里有用的每一块板材都能找到来龙去脉。这样即使业主是对装修一点也不懂的外行也没关系,仍然可以明明白白消费。
(4)签订严谨规范的施工合同,没空子可钻,一切按章办事,公司与业主双方承担相应的义务和责任。
(5)施工期间,每个工地上都会有一名项目经理,他们对整个施工过程全程监控,负责工地的进度、品质管理、各工作人员的调配、与业主的协调。因为他们是专业的施工人员,有专业知识和施工管理经验,在工地能敏锐地发现问题,彻底的解决问题,可以让工作繁忙的业主省时又省事。
(6)完工后,由业主亲自验收,免费做环保检测,并开具保修两年终身维护的售后维修卡,让业主真正地放心。
选择正规装修公司的好处是显而易见的,随着装修行业越来越规范化,消费者消费观念越来越理性,正规装修公司会占据整个市场,而非正规的装修队伍会失去他们的生存空间。
选择合适的装修公司方法三:合肥装一网上发布招标信息
现在关于合肥装修招标的网站也有很多个,小编推荐合肥当地知名度和口碑较好的“合肥装一网”,该网站涵盖了合肥当地知名装修公司,只有在该网站发布装修招标信息,才能享受到三家知名合肥装修公司为您前期进行的七项免费服务,完全是不收费,让您通过比较三家设计师的方案,选择最适合自己的装修公司。省去了您在大热天东奔西走找装修公司的麻烦,也省去了您在装修公司门店需要交纳的装修定金费用。
合肥装一网是合肥当地最知名的装修门户类网站,最全面的涵盖了合肥装修公司、设计师、工长、建材企业等,是业主装修的首选网站。网站还有全面的装修知识,帮助您更好的了解装修进程与装修细节,避免掉入装修公司的陷阱中,有最新的装修家居促销新闻,哪里有大型促销活动,您一看便知,可以去淘到物超所值的建材产品。
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