房子到手，锁眼却被堵

陈平夫妇在南京工作，今年初找到了一家房产中介买房子。经介绍，他们看中了位于玄武区红山街道的一套房子，房主叫夏亮。经过一番沟通，双方以近百万的价格成交，并签订了房屋买卖合同。

今年3月，双方办理了过户手续，这房子就正式登记到了陈平夫妇名下，尾款结清后，陈平夫妇搬进了这套房子。有一天回到家，发现门开不了，锁眼居然被牙签等东西给堵住了。后来他们才知道，堵锁眼的人，是夏亮的前妻和妹妹。

卖房人前妻和妹妹的户口还没迁走

这两人为何要把锁眼堵住？原来，这房子卖出之前，里面除了夏亮和他儿子的户口，还有夏亮前妻以及他妹妹的户口。房子要卖，夏亮和儿子的户口就迁出去了，但另外两人的户口还在。夏亮前妻称，当初卖房，夏亮承诺要分一部分给她，后来钱没分好，她就出此下策。

陈平去派出所一查，果然夏亮前妻、妹妹的户口都还没迁走呢。房子买了，钱也交了，该办的手续都办了，居然又出这种事，陈平夫妇状告夏亮没有如约履行合同，要求他支付违约金，另外，要求房产中介退还中介费并赔偿。

庭审时，卖房人怪买家没查清楚

昨天上午，玄武法院开庭审理此案。陈平说，最初看房时，房产中介业务员说看过夏亮的户口本，户口都迁出去了，而且双方签订的买卖合同里也提到，房子交付前，户口要全部迁出。

对此，陈平认为，夏亮违反了合同，应该支付违约金。而且，因为夏亮前妻她们堵锁眼，自己处理此事耽误了工作，被单位罚了钱，这些损失也应由夏亮赔偿。

夏亮则解释，自己早已离婚，一直在外地打工，与前妻、妹妹没有来往。他和儿子的户口在房子交付前已经办理了迁出手续。夏亮称，他是在替儿子迁户口时，才知道房子里还有前妻和妹妹的户口，但他没有权利代办迁出手续。而且，后来他收到了陈平打来了尾款，他认为，这是陈平默认了目前的户口情况，如果要怪，就怪陈平夫妇没有查清楚。

另外，提到前妻堵锁眼一事，夏亮说，自己对此并不知情，如果索赔，谁堵的找谁赔。

出庭的房产中介负责人称，自己不是当时的业务员，在户口问题上，他不清楚业务员与买卖双方是怎么沟通的，也不同意退还中介费并赔偿。

由于几方各执一词，法官没有当庭宣判。