二次装修：市场潜力巨大

“所谓二次装修，是指已经装修并入住的房屋，经过几年的居住使用后，需要对房屋的局部或全部装修进行改造而产生的家装需求。由于二次装修的订单价格普遍较低，并且需要对原有装修进行清除，因此前几年的装修市场中很多家装公司都不愿意接洽此类业务。”据北环西路一家装修公司负责人介绍，今年以来，我市地产市场的销售受到冲击，购买、入住、装修等各个环节都随之放缓，家装市场中很多装修公司相继出现“吃不饱”的现象，不少公司为了确保运转而掉头做回低于原有定位档次的订单产品，而二次装修也作为新的市场蛋糕重新获得宁波各家装公司的青睐。

采访中，我市不少家装公司表示，“今年以来，二次装修的客户比以往多，已经占到三成，有买了二手房的，有装了几年想变换风格的，也有局部改造的。”由于人口数量、家庭结构、消费层次的变化，很多原有的房屋装修已不适宜。家居装修风格也流行时尚的，几年前的装修，几年后便落伍了，追求时尚又有经济实力的业主为此进行第二次装修。

“我们现在住的这套房子是2001年购买的商品房，本打算卖了它换一套大一点的房子，但去年以来的楼市一直不好，我和太太商量先不买房了。但原来的房子跟周围亲友的新房比起来确实显得挺旧的了，所以我们计划在4月份把房子重新装修一遍，至少改善一下居住环境嘛!”像我市市民邹先生这样，因为商品房市场低迷造成的观望情绪致使置业计划搁浅的消费者为数不少，其中选择重新装修原有住房以满足自己“换环境”愿望的人们，也成了二次装修市场的主力军。

家住紫薇花园的王女士则表示，几年前，流行“古典欧式”装修风格，她紧跟时尚。如今，装修界又倡导流行“轻装修、重装饰”，王女士又“大动干戈”起来。这几个月来，她忙得不亦乐乎，跑装修公司，找装修材料，买家具、选灯饰，事无巨细，均亲力亲为，但毫无怨言。她认为，人的一生有三分之二的时间在家中度过，所以一定要装修得与时代潮流发展同步。

宁波家装公司：全力挖掘新市场

“局部装修体验免费施工”、“厨卫翻新部分主材享受特价优惠”……针对二次装修市场的快速增长，我市不少建材城、家居超市和装修公司都推出了相应的促销活动。有些装修公司的促销是为了吸引更多订单，确保自己的资金运转;而另外一些装饰城的促销则希望通过局部装修的优惠体验和效果对比，拉动整体居室翻新，进而带动材料、工程等多方面销售业绩的提升。

目前我市家装市场的二次装修归结了几方面特点：

首先，局部施工比例较大，很多家庭都希望将使用多年并破旧较为严重的部分进行重新装修，其中厨房、卫生间、背景墙等都是局部翻新装修比较集中的部位，厨卫工程更是占到了二次装修工程的80%。

其次是费用低，目前二次装修的订单大多集中在1万元-2万元，局部装修订单价格则多为8000元-1万元。

最后是功能改进，即多数家庭二次装修的目的都是希望在提升美观性的同时，改进其使用功能、摒除安全隐患，从而延长房屋的有效使用年限。

据宁波装修网了解，二次装修的业主更注重环保，对质量和费用也尤为关注。由于重新装修涉及到很多工程，一般在拆除、防水和改造方面更加突出，所以，二次装修较一次装修的费用要高出20%左右。二次装修中，防水、水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。现在，随着材料的更新换代，多数装饰公司都采用更好的材料。旧房子存在的电线老化、违章布线等现象，也可以通过二次装修重新更换、改造。家装公司会在装修前，仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，并与业主沟通改造方案，确保防水和水电改造质量达标。

在二次装修中，很多业主都要砸墙，甚至有的业主还砸承重墙，主要是为了让布局更加合理。宁波装修公司提醒，一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这时候一定不要拆掉承重墙，以免引起房屋受力结构的改变而产生安全隐患;也不可随意在承重墙上打洞或开门，这同样会带来极其严重的隐患。在不改变原有墙体及结构的前提下，业主完全可以用墙面漆、壁纸或壁布，给墙面一张全新的面孔，这样，既节省费用，效果也别具一格。