初期验收

核对品牌 避免以次充好

初期验收，顾名思义，着重指核对、验收装饰材料，现在广州很多业主是购买的装修套餐，业主尤其要仔细核对套餐内包含的瓷砖、马桶、电线、五金、墙面涂料、天花等是不是合同中承诺的品牌，避免装修公司在品牌上以次充好；对于自买主材、装修公司只出基材和人工的半包装修来说，业主最重要的是检查腻子、胶类等进场材料是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要检查电线、水管等水电改造材料的品牌是否属于装饰公司专用品牌，避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。

如果业主发现进场材料与合同中所注明的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装饰公司协商解决后再签字。

中期验收

步骤复杂 逐一验收要仔细

很多业主以为装修最后阶段才需介入验收，其实一般进行到15天左右就可进行中期验收。第一波验收涉及吊顶、水电路、木制品等项目；第二次验收则是专门对装修中使用防水的房间进行检验。因此中期工程是装修验收中最复杂的步骤，其验收是否合格将会影响后期多个装修项目的进行。

中期验收有以下注意事项：第一，照明电路铺设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线铺设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置；第二，排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象；第三，新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。

尾期验收

检察细节勿忽视

紧张琐碎的装修终于进入尾声了，尾期验收更加不能马虎大意。尾期验收其实更多是体验式验收：看下墙面是否有流坠现象、给手机充电试下插座是否通电、打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象、打开龙头看看花洒面盆是否好用、俯身看看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。检查下阳台窗边缘是否留有1~2cm的缝隙填充发泡胶。在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。

吊顶：中期验收项目注意事项

吊顶和天花是离日常生活最远却影响最大的环节，如果后期脱落维修很麻烦。因此验收吊顶是首当其冲的任务。首先要检查吊顶的木龙骨是否涂刷了防火材料；其次是检查吊杆的间距，吊杆间距应在600mm~900mm之间；再次要查看吊杆的牢固性，是否有晃动现象。最后，业主最好还要用拉线的方法检查龙骨的平整度。

水路改造：

对水路改造的检验主要是进行打压实验，打压时压力不能小于6公斤，打压时间不能少于15分钟，然后检查压力表是否有泄压的情况，如果出现管道漏水问题要立即通知水电师傅和项目监理，将管道漏水情况处理后，才能进行下一步施工。

电路改造：

验收电路时，一定要注意使用的电线是否达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或者外皮细铜芯粗的情况，这两种不达标的电线对电流负荷都有影响，导致业主在日后使用中存在安全隐患。

有着十几年装修经验的电工刘师傅告诉记者，检查电路改造时还要着重检查插座的封闭情况，如果原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮防水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。

木制品：

尽管定制家居风潮正盛，也仍旧有很多粉丝拥趸老木匠。对于现场制作的实木吊顶、实木门、实木柜子等木制品，首先要注意其外形是否符合设计要求、尺寸是否精确。现场制作的木门还应验收门的开启方向是否合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为5~8mm。除了查看门缝，还应该检查门套的接缝是否严密。

墙砖、地砖：

这几年精装房交房和二手房改造中，最容易出现问题的就是墙面和地面。墙面、地砖重点要检查其空鼓率和色差。业主可以使用小锤子敲打墙、地砖的边角，检查是否存在空鼓现象。墙面、地砖的空鼓率不能超过5%，否则会出现脱落。值得注意的是，墙、地砖不允许出现中间空鼓，沙浆不饱满、基层处理不当、瓷砖泡水时间不足都可能导致瓷砖中间空鼓，如果瓷砖出现中间空鼓，业主应要求工长将这部分瓷砖铲除重贴。

防水：

避水实验是家装中常见的检验防水的方法，在进行避水实验时，工长需要同时与业主和楼下住户确认避水时间，然后关闭房间的泄水孔将水放入房间(水面高度不低于3cm)，24小时后询问楼下业主是否有渗漏现象。

除了检查地漏房间的防水，业主还应验收淋浴间墙面的防水，检查墙面防水时可以先检查墙面的刷漆是否均匀一致，有无漏刷现象，尤其要检查阴阳角是否有漏刷，避免阴阳角漏刷导致返潮发霉。

墙面的防水高度也要进行验收，一般淋浴间的防水高度为1.8m左右，但从经济的角度考虑，业主可以在淋浴区设置1.8m高的防水，其他区域设置高于1.5m的防水。

小技巧

怎样给自己省点钱？

房子装修下来确实挺贵的，每个业主都想自己有一个漂亮、温暖的家，然而基于资金问题，又要考虑如何节约自己的开支，怎样才能让自己的小屋在实用的基础上又省钱呢？

1.挑选家居、建材一类的产品可以乘节假日（五一、十一等等）。“金九银十”的促销在建材家居行业可是惯例了，一般五一、十一商家促销价是很优惠的。

2.参加团购。有的客户、业主会认为，一些建材团购都是商家在“打晃子”，其实，这种说话是错误的，去了建材团购市场你就会发现，团购现场的价格比起平时店里的价格是很便宜。但是必须注意选择团购时，要选择一些比较知名的主办方和商家，这是很重要的，选对了团购网站，购买家具才会有保障。