據香港裝修網了解，嵐山壹期共有1071套房源，包括兩室、三室和43套壹室戶型。值得註意的是，在首批開售的43個微型公寓中，使用面積只有18平方米(包括廚房和廁所)，售價在194.6萬港元至223.6萬港元之間，折合每平方米使用面積售價約10.7萬至12.3萬港元。開發商表示，該戶型可最多提供15%的折扣優惠，18平方米的房子最低可賣到165萬港元，每平米售價9.2萬港元。

有媒體指出，這些微型公寓屬於開放式設計，如囚室壹般大小。雖然面積極小，但由於總價低，該微型公寓戶型在首日銷售登記情況踴躍。

長實執行董事趙國雄表示，嵐山項目的開盤價格比周邊的二手房還要低30%，因此對樓盤熱賣很有信心。“出現這種低價完全是因為大埔是農地轉住宅，我們幾年前拿地成本非常低。”