作为开发商们，自从得到消息，便在第一时间有了各种反应，招商、仁恒、天地源、尼盛、九龙仓、龙湖、中海、旭辉等众多房企紧急出动，仅上周末，即有14盘扎堆入市，天地源七里香都、新城红树湾、万达华府、雅戈尔璞缇墅、旭辉美澜城等众盘都搭上了“限购松绑”的顺风车，收获颇丰。

在房贷方面，搜房网也在第一时间与银行进行了连线，得到的消息是：目前房贷利率基本回归到基准线，但房贷时间略有加快。

然而，随着“限购松绑效应”的深入，苏州楼市究竟能否如愿持续回暖，还得拭目以待。

苏州限购松绑独家吐血剖析六大执行细则

7月19日，苏州限购正式松绑。90平米以上住房不限套数，全面放开!本地人，外地人均可以购买。

在“只做不说，没有任何官方文件下发”的困境之下，各大媒体虽然已经释放苏州限购松绑的相关消息，但是此次限购放松的具体细则，并没有阐述清晰。

根据多方调研及各方口头表述，苏州装修网终于将此次苏州限购松绑的亮点进行详细提炼!

1、90平米以上住房(新房、二手房)不限套数，全面放开!本地人，外地人均可以购买。

2、所有成品住房(精装修)，按照国家二星级以上绿色建筑标准的住房及酒店式公寓不限购。

3、90平米以下仍按以前政策，继续限购。

4、涉外和港澳台的依旧执行原政策(在全国范围内只能有一套住房)。

5、贷款政策保持不变：无论是苏州本地人购买第三套房，还是外地人(无社保)购买90平以上的房源，都需要全款买房。

6、从7月19日起，外地户口购房，不再查验个人社保或所得税缴纳情况，目前苏州各区已经开始执行。

至从2011年3月执行限购令以来，这是苏州政府针对限购令政策的首次调整。相关专家表示：苏州实行差异化限购政策是明智的决定，这一方面保护了90平米以下刚需库存较多，放开大户型也可以有效刺激内需，去化库存。