恩施装修网专家教你如何做好家庭装修预算!
装修预算是一个对装修全局的把控,做好财务规划并将有效的资金用到点子上,做装修预算可以从参考同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手:装修预算一般在实际操作中会有增项,因而控制好增加幅度即可,并及时关注增项的合理性。
家庭装修预算是重点,装修预算做好了,家装的总体规划或者说是大方向就定下来了,否则以后只有吃后悔药的份了。预算,说白了就是确定花多少钱的问题。家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。下面恩施装修网小编就带大家一起来看看如何做装修预算。
1、储备知识 拟定方案
交房前3个月甚至更长时间,就有必要开始装修前的知识储备。
最好的途径是网络,既简单又迅速,在电脑上建一个文档,把需要学习的内容都复制下来,有空时看看对加深印象比较有用。现在的装修项目多,材料和技术工种也多,不可能对每一样都事事精通,要着重对装修流程进行关注,不要急于对某种材料或者某种工艺费神,尽量不去接触那些精美的装修杂志图片和效果图,那样会让自己分心更多,精神不集中。一两个月后,大致就知道了装修的整个流程,涉及的工种、工艺和工序,用到的主材辅材,合同签订,工地管理等知识,这时就可以制定一个或几个初步方案。要确定自己所能承受的档次,是打算简单装修,还是品位装修。同时,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具,地面铺什么材料,各房间的功能是什么等。
2、勤跑市场 了解行情
在制定了装修方案以后,就可以根据设计进行材料的选择。
材料是家装费用当中支出最大的一块。为了寻找一个合适的价格,要多跑几个建材市场,以寻找最佳组合的材料和价格。选择时尽量谨慎,不要买一些没有品牌的产品,以免碰到水货。跑市场前要充分了解房子的状况,做到对房子了如指掌,洗衣机在某个地方是否放得下,衣柜可以做多长,心中有数。随身携带卷尺、计算器、笔和纸,如果看到喜欢的东西买下来放在家不适合,这时候再跳脚就来不及了。
3、做预算表 定装修公司
清楚各种材料和各项工程的造价,再结合恩施装修公司报价,注意检查漏项,就可以做出一个很好的预算表。
在表中统计装修总金额和单项工程金额,比如恩施装饰公司的工程总造价、乳胶漆的施工总造价、瓷砖的施工总造价、吊顶的总造价、橱柜的价格、门的价格等。这个最后的总预算,才是选择装修公司和装修方案的基础,同时根据这个结果来调整装修方案,剔除不必要的改造项目等。
家庭装修有不同的档次之分。如果是简单装饰,木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础构成总造价的主体;如果是高档次的装修,除了基础项目外,还有留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。这些基本项目,一般的两室一厅大约需花费3万元,平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。但如果卧室和客厅全部采用木地板,其他材料选择上也上升一个档次,在有些地方采用进口材料,这样两室一厅大约需花费6万元,平均下来就是800元/平方米。总体上,一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。
4、家装四个档次预算做法和要领
装修可分四种档次,经济型、中档型、高档型、豪华型。影响装修档次的因素有:投资、设计、材料、工艺、服务。
经济型:就是人们常见的普通装修,如包门包窗、厨房卫生间铺贴墙地砖、塑扣板或铝扣板吊顶、少量水电改造、厨卫设施安装、地面铺砖或复合木地板、踢角线、暖气罩、窗帘盒、墙顶刷涂料。这种装修一般不需要室内设计,也没有大的改动,主要是自己请队伍施工,自己买材料,受投资限制,不能购买高档材料。经济型装修事无巨细全自己去操心,作为房主会非常疲惫,由于对装修不了解,有可能工艺质量和效果达不到自己的要求或造成材料的浪费。经济型装修100平米房子价位3-4万元。
中档型:这种装修除了标准性的装修内容外,还要以请设计师融入设计理念,居室有了设计主题及文化,为表现这个文化还会增加一些内容,如艺术造型吊顶、文化主题墙、沙发背景墙、床背景墙、端景,以及一些很有特色的家具。中档型装修可享受到装修公司的一些服务,如设计师陪您买主材、工程监理为您控制工艺质量、售后人员为您做好售后服务等等。中档型装修100平米的投资一般在6-7万元。
高档型:这种装修与中档型装修的区别主要在于设计、施工工艺和主材的材料档次。高档型一般会有有经验的设计师提供设计方案、工艺精湛的特级施工队施工以及售前售中售后所有环节员工及时、周到、完善的服务,例如:您想去市场上买些配饰设计师也随时帮您去参考,以达到整体效果一致。所用材料一般都是国内外知名品牌。
如果你将自己的装修定位为高档装修,你一定要充分考察装修市场,选择一些知名度高的公司,确定目标后再登门拜访,要考察公司的实力和以往的业绩,最好还要看一两套他们正在施工的工地,从工地实际情况判断他们所做的是否如他们所说的。
豪华型:豪华型的装修实际上不仅仅是高档的材料、叹为观止的效果、富丽堂皇的气派,更应是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术精品。这就要求设计师必须是具有多年室内设计经验的大师级人士。有自己独特的设计理念,能把握各种设计风格,有良好的沟通能力。材料的选择也相当精细,基本上都是精品级材料。做工要求相当高,都是有多年施工经验的施工员,工地上有专门的施工管理人员为您把关,随叫随到的。
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