房地产调控政策将在未来几年延续下去，房地产的黄金十年已经过去，随着未来白银十年的到来，以及诸如当前放开了公积金购房等利于减轻购房经济压力等政策，预示着接下来以至于未来十年，“改善型需求”将成为市场的主导力量。

    作为房产息息相关的卫浴行业，也需要冷静地定位，若要满足低端的刚性需求，产品需以大众化、高性价比赚取人气。如果想把握大势、获得超过平均利润的回报，就需要开发针对高端群体以及占据未来目标消费人群大比例的改善型需求的用户，满足这一目标群体，欧路莎已经开始了全面的进军。

    作为中国智能卫浴的先行军，欧路莎早在2000年就已立项着手对智能卫浴产品的开发，先后在整体淋浴房、泡澡浴缸产品上融入了“微智能”技术，成为了国民浴室改善的一个重要推动力量。而与当下“智能”概念完全一致的是2003年欧路莎投入重金立项开发的智能座便器项目。智能座便器是时下流行的智能卫浴表现最形象的产品，尽管不能代表智能卫浴的全部含义，但它确实大大影响了普通老百姓的生活，以洗代擦、自动感应、数码娱乐等等，马桶不再是“丑小鸭”。

    2011年，欧路莎在智能卫浴的道路上又迈出了跨跃的一步，与韩国业内机构强强联合，组建了专门的智能卫浴产品开发事业部，把韩国相关领域的先进技术引进国内加以木土化改进，一方面丰富了欧路莎的国际视野，另一方也增强了欧路莎自有技术团队的实力，为打通智能卫浴市场、提升品牌的综合实力提供了人才保障。