无锡一小区600户居民 只开一个门合理吗?
“我们小区有东西各两个大门,但是长期只有西面一个大门正常开放,东门紧挨着振奋路,门前那么宽的路却出不去,每次回家都得绕一大圈”。这是什么原因呢?
近日,瑞江花园东区业主顾女士反映,地铁2号线开通的日子越来越近,但距离地铁站较近的东大门却常年关闭,居民进出十分不方便。
【业主反映】
有大门从来不开去菜场要绕一圈
瑞江花园东区位于上马墩路与人民东路的交叉口,顾女士住在位于小区东面的138号楼。“我家住的这栋楼房的后面就有一扇大门,但自从七八年前住进来后,一直没有开过。”
顾女士抱怨说,她作为家庭主妇常常要去上马墩菜场买菜,菜场就在这扇大门外面几十米处,可由于大门不开,她和邻居们只能从西大门出,要在小区外面整个绕一圈,相当于多走了一站多的路。“年底地铁2号线也要开通了,途径上马墩站,如果东大门开的话,走几步就能到了。”
“小区有两个门,本来进出应该很方便的,但是物业说我们的物业费平方米只有0.6元,所以只开了西面一个门。”小区内几名热心居民认为物业公司不打开东门是为省管理费。居民们还反映,他们多次和物业及业主委员会沟通,但对方借东大门为消防通道为由百般推诿,一直没有一个明确的处理结果。“要是遇到紧急情况,影响疏散怎么办?”
【调查走访】
两个大门只开一个门内外停满车
昨天,来到瑞江花园东区实地探访。从位于上马墩路的西大门进去,只见门口有保安室,有汽车通行道闸系统,业主们都能规范地出入小区。继续循着小区主干道往里面走,还发现这个小区的停车位相当紧张,可以停车的地方都规划成了停车位,访客的车辆想要找个地方停一下十分费尽。
大约走了200米,就来到了东大门,但是该扇约五六米宽的铁门却被“铁将军”把牢。门前的空地则被规划成了停车位,上面停了两辆无锡牌照的车。根据顾女士介绍,物业公司曾告诉居民这里是消防通道。
又绕道到东大门外,这里原本的振奋路虽是条背街小巷却是条交通要道,经拓宽后从上马墩路至锡州路,长约880米,宽20米,前往上马墩菜场等地非常便捷。由于瑞江花园东区东大门常年关闭,门外也成了过路车辆停靠的有利位置。
【部门回应】
小区需两个大门消防通道要保持畅通
瑞江花园东区的东大门是否应该开放,有没有符合相关条件?记者咨询了市规划局和市消防部门。
规划局回复,根据规划要求,明确规定小区面积无论多少,一个小区必须要有两个大门同时开放,瑞江花园之所以在验收的时候东大门没有开放,是由于当时振奋路没有开通的具体原因,现在振奋路已经开通,物业有职责开放东大门。
市消防部门回复,根据《新消防法》法律规定,小区的消防通道大门应该是要打开的,消防通道位置不得占用、堵塞,消防通道要保持24小时畅通。但实际情况是,该小区东大门由于长期关闭,东大门门前门后经常停车,造成消防通道不畅通,存在严重的安全隐患,消防通道形同虚设。
【物业公司】
开门得征询2/3业主意见最快8月底开放
“接到业主反映后,我们和业委会已经开过几次会议了,正在就东大门的开放问题进行协商。”昨天,联系上瑞江花园东区的物业——无锡市盛泰物业公司时,相关负责人称东大门外的振奋路虽然已经开通多时,但之前部分路面还在施工,出于对小区业主的安全考虑,并没有将此门打开。
对于如今是否打开小区东大门,该负责人表示目前物业正在征询小区业主的意见,该小区共有约600户住户,至少要2/3以上住户同意,才能把东大门打开。“有开放东大门需求的业主赶紧来物业签字。”根据目前签字的情况,东大门最快能在8月底9月初开放。
这位负责人同时表示,若东大门开放,将不会增加安保力量,因此不会增加物业费用。也许以开放一扇小门的形式,供小区业主出入。
与人方便,于己方便。人与人相处,贵在沟通理解,只要把问题摆出来,解决办法总会有。小区是业主的家,物业是这个家的总管,他们有责任为这个家服务,希望物业凡事多与业主沟通;同时,这个家的和谐也离不开业主们的共同努力。只有人人都参与小区建设,互相体谅对方的难处,才能营造一个和谐的居住环境。
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