《深圳合租记》带热合租房 合租公寓装修又有风向标
最近《深圳合租记》大热,一男三女在一个屋檐下生活,上演了一幕幕令人啼笑皆非、笑中带泪的治愈系爱情悲喜剧。合租房里的精致装修,也让大家对合租房有了新的认识,不再是杂乱不堪。而现实中,深圳作为大都市,合租房也有很多,这些合租房公寓应该如何装修能满足合租者的需求呢?
每个人心里都有一个小家,旧旧的餐桌,一张被很多人睡过的床等等但经过巧手装饰一下,变得舒适温馨。下面随着小编来看看人家的幸福小窝如何打造吧,只需简单的小物品即刻让你在异乡的家居不在孤单,温馨舒适起来,为你的新居出谋划策!
租房也要装修,有爱的地方就是家。很多人认为自己的房子才是家。其实只要开心、幸福,租来的房子也可以是最美的家,用最有爱的心,跟随《深圳合租记》一起来装扮出温馨小窝。
客厅剧照
沙发床是居家空间的魔术师,让我们空间足够的发挥利用,是租房族的首选家具,同时也把个人的生活品味表露无遗。着重舒适休闲椅的功能,举凡套房、主卧室、客房、视听室,甚或小家庭都适用。
《深圳合租记》 的居室整体由浅绿色勾勒,也显示出整个居室的年轻氛围,一群小年轻们的共同乐园。主打简约装修风格,北欧风混搭,时尚感十足。
门口的玄关简洁实用,白色鞋柜可以容纳不少鞋子,玄关上方的装饰也可以摆放小饰品。
沙发是时下最流行的布艺沙发,满足小户型的装修需求。房间虽小装修俱全,沙发背景墙上方的隔断设计还带有LED灯带处理,再加上简单的装饰画,和CD唱片,绝对是最热门的装修案例。
餐厅剧照
厨房采用深棕色木质橱柜,便于清理,耐脏。餐厅吊顶是欧式风格,餐桌餐椅最简约,配上宜家风格的格子桌布,一股小清新袭面而来。餐桌旁的隔断装修很精巧的化解了小户型的格局收纳问题。储物柜处理,配上色彩缤纷的储物箱,既实用又省钱。
深圳装修网教业主如何装修出租房
基础设施安全第一
根据自己的计划来决定装修程度是出租装修的第一步。如果是长期出租,可适当多投入一些;如果只是三五年的短期出租,就一定要考虑回收成本的时间。另外,对于出租计划结束后是转卖还是自住、是否要重新装修及其装修要求,也都会对当前的装修标准有所影响。
在具体着手装修时,业主应首先考虑材料的选取问题。原则上,出租房的装修设计上应体现大众化、实用性,材料以经济实惠为主,但也不是“越便宜越好”。
首先,水电等基础工程一定做好,包括上网、电视信号等排线、预留接口的问题也要尽量考虑周全,这样以后不管是转卖还是自己回来住,都可以避免有砸墙、砸地的麻烦。对于有一定要求的租客来说(如简易地增添设施器具、自行申请宽带等等),较完善的基础工程也会较为便利。
另外,租客一般对房屋的安全性也会比较看重。作为租户,通常都会要求房间的自来水、供电、燃气系统要安全、稳定。而一旦由于安全隐患而出现问题,无论房东还是房客都会十分麻烦,因此在选用配件的时候,千万不可贪便宜。另外,窗户最好换成铝合金或塑钢的双层玻璃门窗;楼层较低的房子最好在窗户外面安上防盗的铁栅栏;户门也一定要装上防盗门,这样一来,不但会在安全系数上加分不少,一些设施将来也都能继续使用。
材料选取实用为主
接着是具体的室内材料。房间的墙壁建议多用室内乳胶漆,既美观大方、又经济实用,巧妙运用一定的色彩变幻也能体现出品质。对于今后重新粉刷、改贴墙纸等变动也都会较为方便。
地面材质的选择,则可以考虑选用地砖和复合地板。铺复合木地板的最大好处是将来可以直接掀掉重来,而且通常商家都负责铺贴,省掉了工费。地砖的规格可考虑600×600,相比800×800,600×600规格更不易浪费,且价格也要便宜不少。另外,阳台、厨房等处的地砖考虑到将来可以不换,在挑选时不妨更注重质量。
厨房的橱柜及卫浴设施可以因为大都在今后都需要换掉,因此在挑选时可不用侧重舒适度,以实惠、耐用为主即可。但仍建议使用一些大品牌的低档产品,这样在售后安装、维护方面都会有较高的质量保证。
最后,室内门的选择上耐用性是最需要关注的,美观度则可以相对次之,但门锁的质量一定要有保证,因为是经常容易坏的。相类似的,五金件的选择也较为关键,切忌贪图便宜。本身龙头、角阀数量都不多,可以选用好一些的品牌,以减少日后维修的麻烦,开关面板也是同样的道理。
家具装饰加分增色
而一些电器设施方面,可以不用品牌,但也一定要适用、耐用,否则今天热水器不热,明天灯又不亮,租户三天两头打电话要求解决,无疑会十分麻烦。进一步的,则还可以关注一些室内兼具装饰用的器具,通过适当的搭配和组合来使房屋整体增色加分。
通常我们建议出租房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。即满足室内必要的生活功能,造型不用复杂,看上去清爽干净即可。同时建议出租房装修也要充分考虑室内的环保性,将心比心,谁都不愿意生活在有刺鼻气味的有害空气里。这就需要我们的业主在购买主材时,也要注重环保系数。灯饰、窗帘、简单家具等的配置,则都可以让空间感觉丰富而温馨,比如灯具、窗帘的选择以实用为主,不需要挑选贵的,但一定要和装修风格统一。
另外值得注意的是,为了房子的整洁,在出租房子装修的时候不要忘记对房屋一些破损角落的维护修补。对于原有的一些家具,过于陈旧可能成为房客讨价还价的理由,扔了却也有些可惜,不妨请施工人员进行加工,一些闲置空间也可以简单添置一些实用性为主的家具,这些花费不多的修缮都可以让整个出租屋显得更完整。
深圳装修网教业主合租房装修小技巧
合租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。合租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。
首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。
出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线,但前提是耐用,终究水电是最影响租户生活的,任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户,网线的合理分布也要考虑。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。
如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客自己喜好;必要的生活家电如空调、洗衣机要添置,电视和冰箱现在的年轻人不是很看重。
深圳装修网教租户装修出租房
租房的生活,让许多人失去了精致的动力,其实,品味无关金钱。花些心思,将出租的房子装饰一番,不花多少钱,却让生活处处变得随我心意。租房装修,软装为王道,精致生活需要用心 。
沙发床是居家空间的魔术师,让我们空间足够的发挥利用,是租房族的首选家具,同时也把个人的生活品味表露无遗。着重舒适休闲椅的功能,举凡套房、主卧室、客房、视听室,甚或小家庭都适用。
装饰画:可以根据自己的家具颜色配置一些装饰画,房间内挂上一两幅装饰画会让整个房间马上靓丽起来。
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