“花了50多万元，部件全换了，基本上算是两部新电梯。”昨天，来到市中心永定巷1号华通大厦时，物业公司负责人如释重负地说。这两部曾患“绝症”、10多次惊动“110”，相关新闻媒体多次报道，让物业公司、街道、社区和业主们头疼不已的电梯，终于靠业主集资获得新生。从市房管部门了解到，由业主集资更新改造高层楼宇老旧电梯，这在全市尚属首次。

华通大厦是一幢28层的高楼，1998年投入使用，“当时是全市第一批安装了电梯的高层楼盘，很让人羡慕呢。”一位业主说。然而，大厦140余户业主的自豪感维持了10多年后，窝心事就来了。物业公司负责人介绍，大约从2011年起，楼里的两部电梯就开始“犯病”，各种大小故障不断。期间，物业公司曾耗资数万元，请来专业技术人员对电梯进行过多次维修，使其勉强维持运行。到了2013年，电梯的毛病终于积重难返，“先是去年7月把16个人关在里面几小时，后来今年3月又发生‘冲顶’，电梯失控直往上蹿。”经过专业机构检测，这两部电梯被判定为存在安全隐患，质监部门将其封停，住在高层的居民苦不堪言。

电梯的事情拖不下去了，但怎么办却众说纷纭。崇安寺街道综治办负责人说到，由于这座大厦当年曾经是“烂尾楼”，建设过程中存在许多历史遗留问题，也没有交纳过大修理基金，所以电梯更新改造的资金迟迟无法落实，业主们的意见也分歧较大。街道相关部门为此10多次召集业主代表会商，最终大家达成共识：自力更生，彻底改造，按照各家面积比例分摊费用。今年6月底，绝大部分业主交纳了“份子钱”后，电梯更新改造工程动工，到8月上旬全部完成。

据市物业管理中心相关负责人介绍，我市不少建成年代较长的住宅楼没有专门的电梯维修基金，所以这些老楼的电梯等公共设施一旦出现问题，势必就会出现维修难的情况。专家说，“华通模式”为解决老楼维修难提供了一个样本，即由业主们自筹资金维修。但事实上，要所有业主都能达成共识出钱维修并非易事。目前，我市物业管理部门正在寻求解决上述难题的办法。比如对没有维修基金的老住宅楼电梯需要更换的，已在部分小区试点，由政府出一部分引导资金，业主出部分资金共同维修。