装修是个无底洞，一点都不假。二手房想要“丑小鸭”变身“白富美”，银子必须要砸，还要砸的有技术，省钱装修，你怎么装？

一、俭约：满足使用需求的尽量减少改动

二手房装修一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房是最经济的办法，尽可能低减少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费牺牲掉日后的使用功能，也会给生活带来极大的不便。

瓷砖

厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，如果二手房缘由装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。

墙面

如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，墙面就需要重做基层处理，但原油的墙面为耐水腻子，则可考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。

管道

水路改造对于二手房来说可谓“大手术”。装修公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要坚持现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，然后再坚持水管道的材质。

电线

大多数家庭的电路布局“兵分三路”，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。

二、改造：翻新过程中的注意事项

因为使用时间长、管道老化、结构不合理，二手房装修时，业主往往希望来个大改造。二手房改造如果处理不当就又迎来了新问题。

卫生间排水不可随意改

一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。

包暖气需留散热孔

一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来，但一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气留出，还能避免石膏板吊顶长期受到热气“烘烤”出现开裂、变形。

重点监控隐蔽工程

水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活实用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须进行24小时闭水试验，验证防水层是否完好。电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。

改造砖混老房要谨慎

砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。

附：二手房翻新详细报价清单

网购省钱小贴士：

1、家具的尺寸、品质与功能：除了在色彩、造型等配合居室整体之外，尺寸、品质与功能也应加以考虑。合适比例的家具对空间有限的房子来说非常重要，事前记得量好摆放家具的尺寸。

2、有无售后服务：完善的售后服务，通常使人在综合考虑了上述因素之后而下决心购买。因为家具不是一次性消费商品，它将相当长一段时间内伴随你。

3、注意与地面材料的协调：如果家中是磁砖、水磨石、或大理石地面，不宜选择钢木家具，那样会增加室内冰冷的气氛，建议选用布艺和木质家具来调和。

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