逐渐进入秋天，乌鲁木齐也迎来了2014年新楼开盘的高峰期！房产家居行业也即将迎来每年传统的“金九银十”，广大业主们也迎来了领取新房钥匙的喜悦，准备装修新房，购买家居产品。不过在这之前业主要先进行验房，房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。乌鲁木齐装修网为广大业主解析新房收房的注意事项。

  一.检查新房的所有插座

  检查的时候携带电笔，如果没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  二.检查所有窗户
  检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是新房所包含在内的商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不因为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓。
  检查窗纱，有的窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕，还要注意纱窗的滑轨是否合格，有没有破损。
  检查窗户时打开看看是否碰到墙面，很容易毁坏。

  检查窗户的把手是否有损坏，闭合是否有问题。

  检查门窗的合页是否可以正常使用。

  检查塑钢窗之间的衔接是否紧密，乌鲁木齐的冬天室内外温差大，乌鲁木齐装修网小编验房的时候发现过这个问题，提醒乌鲁木齐广大业主注意，衔接不紧密冬天漏风对生活造成影响。提前检查提前修复。
  三.检查宽带、电话线接口的电话线和宽带面板质量，而且要看是否牢固，是否有破损！
  四.检查阳台护栏是否牢固，安全第一啊。
  五.检查每一个灯和开关，虽然装修时基本要换掉，但还是要仔细一些。
  六.检查每一个水龙头看看闭合是否正常，有没有漏水的痕迹。
  七.收房时注意查验《竣工备案验收表》和《房屋面积实测表》，如果接了钥匙后，再提出面积的问题就会比较麻烦了，在司法实践中，收房时未提异议，视同购房人接房时放弃对面积争议的权利。
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