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给水电改造支招 解决家装后顾之忧

2014-08-21 11:04:15 · 320次浏览

水电改造是住宅装修中的基本项目,占了装修总费用的很大比重,少则几千,多则上万。相对于价格日趋透明的其他项目,水电改造属于装修中的隐蔽工程,加之消费者缺乏专业知识,不少家装公司在此埋下“陷阱”谋取暴利。那么,怎样才能避免家装公司的暴利陷阱?

    水电改造是住宅装修中的基本项目,占了装修总费用的很大比重,少则几千,多则上万。相对于价格日趋透明的其他项目,水电改造属于装修中的隐蔽工程,加之消费者缺乏专业知识,不少家装公司在此埋下“陷阱”谋取暴利。那么,怎样才能避免家装公司的暴利陷阱?

市场:计费方式五花八门
    在新房水电改造中,水电安装公司的质量、价格和服务是消费者最为关心的三个要素。众所周知,当价格不透明的时候,消费者很容易被宰。实际上水电价格透明的时候,水电改造支出仍会超出预算。
于是,水电安装到底需要多少成本?这是每一位装修新房的业主最关心的问题。由于水电改造缺乏标准的行业规范,在预算、施工、收费等方面家装公司基本处于“散养”状态。在采访中,装修中的很多业主经常抱怨“水电部分严重超支”。
    据了解,水电安装主要分为开槽、布管、安装三部分,水电安装一般由家装公司包工包料,采购建材主要有线管、水管和电线。粗略统计,目前新乡装饰市场水电计费各有一套算法,有的按照水电实际米数计费;有的按照电源开关以及灯具点位计费;也有的按照建筑面积收费,还有的则是以双方协商的具体费用包干。

    “水电改造的费用能达到基础装修费用的三分之一以上,是基础装修的主要盈利点,一些装修工人在水电改造中故意绕线、多走管道,增加水电改造费用,导致出现增项。”不少设计师为了签单大单做小承诺低价,施工期间增加项目导致成本增加。按照正规家装公司的规定,设计师前期应该按照不同的户型严格控制预算,并给出设计图和预算价格。当然,施工中根据实际情况成本会有所变化,但多出部分的支出通常为预算价格的5%—15%算是在合理范围内。

提醒:材料验收很重要
    水电安装属于家装项目中的隐蔽工程,如果出现故障,日后维修非常麻烦:因此,业主在材料进场时对材料的检查非常关键,验收不是简单的对材料的数量核实,看价格合不合理,关键在于对材料质量的判定。
    业内人士建议,水电材料一般要认品牌,毕竟大品牌的产品一般都会按国家标准,质量比较可靠。除品牌之外,还要注意线管的口径、硬度、铜芯的粗细程度等,线管检验最直接的办法就是用力挤压线管,质量好的线管抗压力强,质量差的线管可能出现裂纹或凹陷。电线铜芯一般以粗的质量为上。另外,线路开槽,两点之间,直线距离最短,所以水电开槽原则取直线,横平竖直,这样可以最大限度地节省材料。此外,还要注意“强弱”是否分管布线,以免造成干扰。
呼吁:施工成本应该透明
    由于水电改造属于个性化需求较强的装修项目,因此在业务洽谈当中,有的家装公司认为,图纸与实际施工有差异,很难在装修之间将价格“定死”。不过,有过装修经验的业主则认为,装饰公司应该采取向消费者提供参考价的方式,让消费者在装修前大致了解不同面积居室的水电改造费用,在费用预算中做到心中有数。但实际施工过程中,虽然经过前期的独立核算,水电改造的价格能够在装修之前大致确定,但在装修过程中,仍然会时常出现临时增加点位的情况,导致成本增加。

    一向饱受诟病的水电改造能否做到价格透明,怎样才能避免落入家装公司的暴利陷阱?为此,专家建议,签订装修合同前,消费者可以要求设计师出示水电路改造图纸,并对照图纸严格计算出电源、电话、电视、网线等可能发生的数量,并就此算出合理的费用,这样就可以避免增项费用过高,避免多花冤枉钱。


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