水电改造前后预算为何差别大?水电改造注意三事项
业主汪先生诉苦:装修公司给出的水电报价明明只有一万块钱,但是最后结算的时候居然高达14000元,这之间的差价太大难以接受。其实这种困扰,广元不少业主也曾遇到过,有些业主不理解为什么水电工程没有纳入固定合同,有的不明白为什么实际装修时水电改造项目比预算单上多了好多项?在咨询了广元装修公司监理之后,小编终于知道是怎么回事了!
为何前后差价如此多?
水电改造实际费用高于装修公司报价,多是由于在报价之初,装修公司会说水电改造最终费用以实际发生量为准,报价也只能算一个大概估算,不少装修公司为了让业主选择他们,会有意把报价压的非常低。
水电工程不能纳入固定合同?
装饰公司的设计师对于居室的外观及功能设计非常在行,却常常缺乏水电等专业方面的知识,对公司关于水电施工方面的工艺标准也缺乏了解;设计师从图纸上看,两点之间连一条直线就可以了,但是,在施工的过程中,要考虑诸多情况,例如墙体的结构等,有时候就必须要绕线,绕线所产生的费用必然会高于直线连接的,积少成多,实际施工产生的费用自然会远高于设计师所估算的费用。
并且居室的实际环境比较复杂,这些是无法通过平面图体现的,走管线还需要根据实地情况随机应变,也就是说,实际走管线的数量是不能通过平面图纸来确定的,而是需要到现场放线测量后才能明确,因此,水电项目无法在合同中写出准确的施工量。
水电改造时业主要注意:
1、新房水电施工前,消费者可以先对原有电线做绝缘测试,如果测试没有问题,且线径符合要求,则可以不作更换。消费者不要轻信一些装饰公司施工人员“开发商使用的都是劣质电线,容易漏电”之类的言辞,还是要做出自己的判断。
2、在水电改造施工过程中,消费者要注意观察施工队的水电管线是否按照最短的距离走线,最好是事先查阅国家关于水电工程的相关施工标准,签合同前注意了解装饰公司关于水电施工的一些规范,这样有利于对施工队进行有效的监督。
3、施工时找懂行的朋友为自己的水电改造工程进行监督,避免出现问题。
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