业内人士表示，随着金九的临近，在限购开闸的情形下，各大房企纷纷都预想从中捞一杯羹。

上周成交创新高8月翘尾效应再发作

金九临近，楼市的温度也愈发火热。虽然本周供应方面未有太大表现，但成交却可圈可点。据了解，本周无锡市区商品房成交面积为14.37万平米，环比增加3.93万平米，环比涨幅为37.67%；成交套数为1221套，环比增长也超三成。据相关人士介绍，这样的成交水平达到近七周高位，也是年内周度成交的较高水平。

从成交项目排行榜可以看出，主要是部分项目发力，集中成交带动整体成交量的增长。位于惠山城铁商务区的实地玫瑰庄园，在充分的前期造势之后，8月16日迎来首次开盘，首次开盘瞄准自住需求，推出86-141平方米的中小户型高层房源，5200元/平方米的价格，在市区周边区域具有一定优势，加之“0首付、0月供、0利息”的优惠，本周项目签约101套，签约面积超过1万平方米，登上排行榜第二位。

另外，荣御华府、绿城玉兰花园、绿地波士顿公馆、世茂首府等热销项目，继续保持快速去化的节奏，均纷纷登上热销榜。

业内人士表示，限购解除后，大面积的户型纷纷出货，成交的效果也纷纷显现。从排行榜看，登榜项目住宅成交套均面积以100多平方米的中等户型为主，如玉兰花园、绿地世纪城、世茂首府、信成道等项目，中等户型产品成为目前热销主力。

其实，早在8月中旬开始，楼市的成交便有所抬升。据无锡市场数据显示，8月前半个月（8月1日-15日）的商品房日均成交套数约为117套；而8月后半个月，从8月16日到8月26日的日均成交量约为170套，成交增长较为明显。有业内人士预测，由于锡城楼市有翘尾的惯性，预计在接下的几天内，楼市还将保持较高的成交量。