省装修款节约开支

参加工作4年的小段打算明年结婚，女方催着买房，小段决定买一套二手房作为婚房。他跑了不少中介看了不少房子，对比之下选择了一套90平方米的二手房。小区环境不错，房子也比较新。小段说，促使他决定选择二手房的主要原因还是价格，“看过一些新楼盘，还是二手房价格更能接受，新房每个月还款压力较大，二手房收拾一下就能入住，省了不少装修费。”

业内人士表示，刚性需求购房者买房主要是为了解决居住问题，至于投资价值，不是说不考虑，但不是首要考虑的。因此，对于资金不充裕的年轻购房者来说，二手房是不错的选择，一般二手房所处的生活商圈比较成熟，交通和生活配套比较完善。另外，一般二手房都会带装修出售，这也可以节省一笔不小的开支。

位置优越交通便利

交通便利、生活配套完善也是购房者选择二手房的重要原因。没有那么多钱，又想有个自己的家，那么可以考虑在工作地点附近购置二手房，既适当改善居住条件，又能预留恰当的理财空间。

由于城市不断从中心向外扩展，不少新楼盘处在城市新开发的区域或城市外围。二手房因为经过了很长一段时间，当初所处的城市外围现在或许已经成了城市中心，区域优势明显。在中学工作的王小姐最近打算在单位附近物色一套二手房。问起为何要选择二手房作为居住选择时，“位置好”成了她考虑的唯一理由。“离工作单位近，可以走路上班，附近又有商场、超市等，生活十分便利。”由于很多初次置业者没有车，出行多靠公共交通工具，所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。

业内人士表示，考虑到经济压力和工作方便的因素，买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择。试想如果选择交通不便或远一点的房子，就会增加交通成本，要是再买车的话，没有太多积蓄的年轻人就有些吃不消了。一般二手房交通状况明朗，整个商业氛围、购物环境良好，生活气息也比较浓郁。另外，二手房现房现卖，房屋品质一目了然，降低了购房者的许多购房风险。

二手学区房较吃香

市民成女士今年年初以来一直在留意楼盘信息。“孩子现在上幼儿园，我们想买一套学区房以方便孩子以后上小学。”成女士说，她本来不想买二手房，想买一套位于某小学学区内的新房，但是打听了一圈却没有理想的房子，所以一直在看学校附近的二手房。

业内人士走访多家二手房中介机构发现，二手学区房较受欢迎。一名二手房中介人员说，相比新房来说，二手学区房大多户型较小，总价相对低一些;且这部分购房人有一定的购买力，所以容易促成成交。业内人士分析，由于资源紧缺，老城区的新楼盘数量少且价格高，市场上出售的学区房绝大多数是老旧小区的二手房。很多年轻人在购置婚房时，由于各种原因会选择在新区购买新开发楼盘，但随着工作、生活中不断出现的新情况，如孩子入托、上学等，不少人不得不选择在学区房中买一套二手过渡房。