一、设计师拿回扣

设计师吃回扣、拿返点。装修公司设计师熟悉市场，常带着消费者去选地板、瓷砖、涂料等建材，消费者本以为这样能买到更便宜、优质的建材，但事后却发现，价格反而高出了10%——30%。设计师拿返点和回扣是业内人人皆知“秘密”。建议业主还是亲自去建材市场对比、挑选，自己先去了解价格行情，做到心中有数，以免被暗中提价。

二、购买建材退货难

因色差问题退货，最多退七成货款。业主购买瓷砖、地板等建材可能会出现一定的色差，不少的商家都拒绝因色差问题退款，如果一定要退，也只能退大约七成货款。选瓷砖、地板等量大且容易有色差的产品，最好先问清商家是否承诺因色差问题退款，并写入合同。在选购特价品、促销品时，要提前问清是否能一次送货，不同批次的产品可能有色差。产品送货上门后要仔细检查，确认无误再签收。

三、装修公司用低价诱惑业主

钓鱼式工程。个别装修公司低价揽客后，在装修过程中可能用各种理由再增项、加价，如果业主不同意，则可能影响施工进度和质量。凡是做钓鱼工程的公司都抓住了业主贪小便宜的心理，为避免中期加价，就要杜绝这种心理。如果发现装修公司的报价明显低于市场价，基本可以断定是钓鱼工程。签订装修合同，一定要将项目尽量细化，注明单项和单价，以防发生纠纷。

四、住房与样板间差别大

用样板间“钓鱼”。精装房样板间通常设计精美，业主收房时，却发现自家房屋质量与样板间相去甚远。选精装房不能把样板间作为主要参考因素，尤其不能过于注重表面工程，房间的实用性最重要。签订合同时，一定要仔细查看合同文本，商家承诺的内容要写入合同。收房时，应仔细验收，尤其对水电等隐蔽项目更得多留意。