根据南京装修了解到，10年前家装开工前没有验房这回事，但现在设计要求高了、施工工艺复杂了，开工前的验房也越发重要了，“虽然验房并非传统家居装修中的必要环节，但有越来越多的业主开始重视装修验房的问题，以维护自身的合法权益。”

在一些大型南京装修公司，验房就是必不可缺的一道环节。“所谓装修验房，除了指装修过后，对装修质量进行鉴定之外，还指在装修前检验房子本身是否存在影响装修的问题和漏洞，如果存在问题，则可以让责任人解决现有问题，再进行装修。”南京一装饰公司工作人员分析到，验房就是他们品质家装的第一步。

为什么装修前需要验房呢？通过验房，可以知道装修前房子存在什么毛病和问题，会否影响进一步的装修。例如，如果毛坯房的墙体本身存在开裂问题，在没有处理该问题的情况下进行装修，装修后容易出现墙面裂缝。这时业主可能以为是装修公司施工不到位的问题，但其根本原因是物业本身存在缺陷，需要由物业管理方负责。如果装修前进行验房，就可以要求物业方解决墙面开裂的问题之后，再进行装修。否则装修完了再发现问题，不仅难以确定是物业方还是装修公司的责任，还可能存在安全隐患，需要重新铲掉墙面、找到墙面开裂的原因、解决问题之后再重新刷墙，带来诸多不便。装修前的验房有助于揪出房子存在的问题、解决存在的隐患、分清责任，并且一定程度上避免装修纠纷。