针对这些车辆分布不均及收费悬殊的现象，市固管处打算把全市所有五小工程车按市场需求分给各区进行管理，并推广街道与固定的五小工程车公司合作的模式，双方会签合作协议确定价格。届时，市民要清运装修垃圾直接打个电话给街道或社区就可以了。

【现状】

最便宜不到100元 最贵1200元

南京装修市民陈先生去年买了丹凤街某小区的一套二手房，装修之前他到小区物业咨询装修垃圾怎么处理，物业公司就帮他联系了一个从事装修垃圾清运的人，后者又帮他找来一辆五小工程车进行清运。“一开始对方开价蛮高的，他也没有发票或收据，最后讨价还价才600块钱成交的，从头包到尾，有多少运多少。”陈先生记得，当时还是先付款对方才来帮他清运的。

昨天了解多位最近两年内装修过房屋的市民，发现大家为装修垃圾清运花的钱都不一样，最便宜的不到的100元，最贵的达到1200元。家住建邺区凤栖苑小区的丁女士对物业公司的收费还提出了质疑。

丁女士今年年初开始进行装修，当时她到物业公司咨询清运装修垃圾要多少钱，物业答复一车500元。可是，丁女士查到南京市物价局和房产管理局曾出台《南京市物业服务收费管理实施办法》，明确规定装修管理服务费（含装修垃圾清运费）标准为3.5元/㎡（建筑面积）。丁女士的房子刚过100㎡，按这个标准整个房子的装修垃圾清运费才350多元。

【分析】

9年前的收费标准 现在已不适用

那么，物业公司开的价格到底合不合理呢？丁女士后来也向建邺区相关部门反映了情况，得到的答复是凤栖苑小区的物业公司本身不提供装修垃圾清运服务，因此收费的也不是他们，而是他们帮丁女士联系的清运单位，一车500元只是以往清运单位开的价。

事实上，按照南京相关法规，物业公司确实没有清运装修垃圾的资质。了解到，运输建筑垃圾必须要有市里面的审批手续，目前只有渣土车、五小工程车和环卫车辆可以承运，针对家庭装修的以五小工程车居多。

“但是，物业公司可以自己向业主收取装修垃圾清运费，再跟合作的五小工程车公司分成。”一位业内人士说到，这样一来，物业公司就应该遵从《南京市物业服务收费管理实施办法》中3.5元/㎡的标准，“但是这个《办法》是2005年出台的，距今已有9年，如果物业公司按3.5元/㎡标准做这笔生意，完全是亏本买卖。”

因此，现在装修垃圾清运通用的操作模式是物业公司帮业主联系到清运单位后，便由业主与清运单位协商，确定清运价格。那么，装修垃圾清运费标准是否可以按当前的物价水平进行修订，以规范现在的收费乱象？对此，市城管局相关负责人表示，目前五小工程车、环卫车辆都是市场化运作，政府不好直接干预定价。

【对策】

街道与承运方签协议 帮市民定价

其实，南京有很多老旧小区并没有物业公司，市民清运装修垃圾时只能找街道或社区联系清运单位，梅园新村等街道就为市民提供了“一站式”的服务。

了解到，梅园新村街道通过招投标确定了一家五小工程车公司进行合作，对方提供4辆五小工程车负责街道辖区内的装修垃圾清运。“500元一车，如果很少就带着拖一下，不收费。”梅园新村街道城管科负责人表示，正在装修的市民都可以联系社区或街道，确定好时间，由街道安排车辆前往清运。

市固管处负责人说到，目前全市共有36家有资质的公司在经营730多辆五小工程车，有个很大的问题是各区分布不均，导致很多车到处乱跑。对此，市固管处经过前期调研，将根各个区的需求，把730多辆五小工程车分配给各个区，以后车在哪个区就只能拉哪个区的活。

此外，梅园新村街道的做法下一步也将在全市推广。五小工程车分到各个区以后，与固定街道的合作也将提上日程。“这样既便于管理，又方便市民清运装修垃圾。”对于价格，市固管处负责人表示，现在的市场价一般是500元/车，“街道与五小工程车公司签合作协议要谈好价格的，肯定比市民自己去找车便宜。”