房产证加名字费用包括哪些?房产证加名字费用高吗?房产证加名字费用一般是多少?房产证加名字流程以及房产证加名字费用，下面是海门装一网小编为你介绍的房产证加名字的费用，一起看看吧

 

婚前买房，婚前加名

赠与、买卖房产需要征收的税费包括：《房屋产权共有证》工本费10元;交易费：6元/平方米;登记费80元/套;测绘费20元/套;土地出让金、房屋维修资金(已交过不用再交)等。

 

婚前买房，婚后加名

在办理共有业务时，房管局工作人员会审核结婚证和房产证、购房合同的时间。如果购房合同签在领结婚证之前，但房产证发在结婚证之后，但是系婚前全款购房行为，申请加配偶名字为共有人也必须走房产交易或者房产赠与程序。加名时需办理两本《房屋产权证》，需要缴纳相关费用，与第一种情况相同。”

特别提示：未还完贷款的房产不能加名。贷款未还完的房产证不可以办理加名。由于大多数年轻人都是贷款买房，商品房处于抵押状态，不能直接办理相关业务。

夫妻之间过户或是在房产证上增加另一方的名字，是不需要任何税费的，只需缴纳少量的工本费即可。如果房子的贷款已经还清，只需带房产证、身份证和结婚证，缴纳80元手续费即可加名字。”

如果房贷尚未还清，则需要去银行办理抵押变更登记手续后，方可至房产处办理相关手续。

 

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